A DUNES, un rendement locatif de 6.05% et jusqu’à 8.30% est possible. Le top rendement locatif pour le village de DUNES est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 8.30%. Un rendement de 8.30% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.30% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à DUNES est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.17%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 47.96% sur DUNES.
DUNES (82340) compte environ 1 233 habitants et fait partie du département du Tarn-et-garonne.
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Retraités, actifs et chômage à DUNES
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à DUNES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 98 333 € | 3 | 850 € | 680 € | 8.30 % | 481 € | +199 € |
| Maison | 4 | 136 125 € | 4 | 1 328 € | 700 € | 6.17 % | 666 € | +34 € |
| Maison | 5 | 131 000 € | 1 | 775 € | 660 € | 6.05 % | 641 € | +19 € |
Plus value immobilière à DUNES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 3 | 4 | 92 000 € | 136 125 € | +47.96 % |
| Maison 5p | 1 | 1 | 135 000 € | 131 000 € | -2.96 % |
Où investir près de DUNES ?
- NEGREPELISSE : rendement potentiel de 6.97%
- CASTELSARRASIN : rentabilité locative de 11.30%
- BEAUMONT DE LOMAGNE : rentabilité brute potentielle de 7.03%
- MOISSAC : rendement locatif potentiel de 13.83%
- MONTAUBAN : rentabilité locative de 9.11%
- MONTECH : rentabilité brute potentielle de 6.22%
- SEPTFONDS : rendement locatif potentiel de 6.52%
- MONTRICOUX : rentabilité locative de 6.15%
- CAUSSADE : rentabilité brute potentielle de 9.46%
- MONTBETON : rendement locatif potentiel de 10.10%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)