DUNES a une rentabilité locative qui oscille entre 6.05% et 8.30%. A DUNES, le meilleur rendement locatif est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 8.30%. Un rendement de 8.30% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.30% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à DUNES est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.17%.
DUNES (82340) a une population d’environ 1 233 habitants et appartient au département du Tarn-et-garonne.
Etudiants, actifs et chômage à DUNES
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à DUNES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 98 333 € | 3 | 850 € | 680 € | 8.30 % | 478 € | +202 € |
| Maison | 4 | 136 125 € | 4 | 1 328 € | 700 € | 6.17 % | 662 € | +38 € |
| Maison | 5 | 131 000 € | 1 | 775 € | 660 € | 6.05 % | 637 € | +23 € |
Plus value immobilière à DUNES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 3 | 4 | 100 000 € | 118 500 € | +18.50 % |
| Maison 5p | 1 | 1 | 135 000 € | 131 000 € | -2.96 % |
Où investir près de DUNES ?
- MONTBETON : rendement potentiel de 10.10%
- NEGREPELISSE : rentabilité locative de 6.97%
- MOISSAC : rentabilité brute potentielle de 13.83%
- BRESSOLS : rendement locatif potentiel de 6.96%
- MONTRICOUX : rentabilité locative de 6.15%
- BEAUMONT DE LOMAGNE : rentabilité brute potentielle de 7.03%
- MONTECH : rendement locatif potentiel de 6.22%
- CASTELSARRASIN : rentabilité locative de 11.30%
- CAUSSADE : rentabilité brute potentielle de 9.46%
- SEPTFONDS : rendement locatif potentiel de 6.52%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)