DUNES a une rentabilité locative qui oscille entre 6.05% et 8.30%. Le top rendement locatif pour le village de DUNES est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 8.30%. Un rendement de 8.30% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.30% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur DUNES est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 6.17%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 47.96% sur DUNES.
DUNES (82340) a une population d’environ 1 233 habitants et appartient au département du Tarn-et-garonne.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à DUNES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 98 333 € | 3 | 850 € | 680 € | 8.30 % | 494 € | +186 € |
| Maison | 4 | 136 125 € | 4 | 1 328 € | 700 € | 6.17 % | 683 € | +17 € |
| Maison | 5 | 131 000 € | 1 | 775 € | 660 € | 6.05 % | 658 € | +2 € |
Plus value immobilière à DUNES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 3 | 4 | 92 000 € | 136 125 € | +47.96 % |
| Maison 5p | 1 | 1 | 135 000 € | 131 000 € | -2.96 % |
Où investir près de DUNES ?
- CASTELSARRASIN : rendement potentiel de 11.30%
- CAUSSADE : rentabilité locative de 9.46%
- NEGREPELISSE : rentabilité brute potentielle de 6.97%
- BEAUMONT DE LOMAGNE : rendement locatif potentiel de 7.03%
- BRESSOLS : rentabilité locative de 6.96%
- MONTBETON : rentabilité brute potentielle de 10.10%
- MOISSAC : rendement locatif potentiel de 13.83%
- MONTAUBAN : rentabilité locative de 9.11%
- MONTECH : rentabilité brute potentielle de 6.22%
- MONTRICOUX : rendement locatif potentiel de 6.15%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)