Investir à EECKE, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour EECKE semble être une maison 5 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 5.07%. Un rendement de 5.07% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.07% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à EECKE est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 3.82%.

La ville de EECKE (59114) a une population d’environ 1 233 habitants et appartient au département du Nord.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à EECKE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 5 149 000 € 3 1 480 € 630 € 5.07 % 729 € -99 €
Maison 4 198 000 € 4 2 084 € 630 € 3.82 % 968 € -338 €
Maison 2 165 000 € 1 2 538 € 807 €
Maison 3 140 000 € 1 2 258 € 685 €

Plus value immobilière à EECKE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 2 4 178 500 € 198 000 € +10.92 %
Maison 3p 1 1 129 000 € 140 000 € +8.53 %
Maison 5p 1 3 235 000 € 149 000 € -36.60 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)