Le meilleur rendement locatif pour EECKE semble être une maison 5 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 5.07%. Un rendement de 5.07% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.07% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à EECKE est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 3.82%.
EECKE (59114) a une population d’environ 1 233 habitants et appartient au département du Nord.
Tendance du marché de l’immobilier à EECKE
Actifs, chômage et étudiants à EECKE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à EECKE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 149 000 € | 3 | 1 480 € | 630 € | 5.07 % | 725 € | -95 € |
| Maison | 4 | 198 000 € | 4 | 2 084 € | 630 € | 3.82 % | 963 € | -333 € |
| Maison | 2 | 165 000 € | 1 | 2 538 € | – | – | 803 € | – |
| Maison | 3 | 140 000 € | 1 | 2 258 € | – | – | 681 € | – |
Plus value immobilière à EECKE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 2 | 4 | 178 500 € | 194 500 € | +8.96 % |
| Maison 3p | 1 | 1 | 129 000 € | 140 000 € | +8.53 % |
| Maison 5p | 1 | 3 | 235 000 € | 120 000 € | -48.94 % |
Où investir près de EECKE ?
- RONCHIN : rendement potentiel de 7.14%
- FRETIN : rentabilité locative de 3.18%
- ORCHIES : rentabilité brute potentielle de 4.52%
- CAMPHIN-EN-CAREMBAULT : rendement locatif potentiel de 4.58%
- FOURNES-EN-WEPPES : rentabilité locative de 5.99%
- SAILLY-LEZ-LANNOY : rentabilité brute potentielle de 4.04%
- RONCQ : rendement locatif potentiel de 4.07%
- HERGNIES : rentabilité locative de 6.50%
- PHALEMPIN : rentabilité brute potentielle de 5.56%
- RECQUIGNIES : rendement locatif potentiel de 11.71%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)