Le meilleur rendement locatif pour EECKE semble être une maison 5 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 5.07%. Un rendement de 5.07% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.07% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à EECKE est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 3.82%.
La ville de EECKE (59114) a une population d’environ 1 233 habitants et appartient au département du Nord.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à EECKE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 149 000 € | 3 | 1 480 € | 630 € | 5.07 % | 729 € | -99 € |
| Maison | 4 | 198 000 € | 4 | 2 084 € | 630 € | 3.82 % | 968 € | -338 € |
| Maison | 2 | 165 000 € | 1 | 2 538 € | – | – | 807 € | – |
| Maison | 3 | 140 000 € | 1 | 2 258 € | – | – | 685 € | – |
Plus value immobilière à EECKE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 2 | 4 | 178 500 € | 198 000 € | +10.92 % |
| Maison 3p | 1 | 1 | 129 000 € | 140 000 € | +8.53 % |
| Maison 5p | 1 | 3 | 235 000 € | 149 000 € | -36.60 % |
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Où investir près de EECKE ?
- RONCHIN : rendement potentiel de 7.14%
- CASSEL : rentabilité locative de 6.26%
- ROUBAIX : rentabilité brute potentielle de 8.12%
- SAILLY-LEZ-LANNOY : rendement locatif potentiel de 4.04%
- GRAVELINES : rentabilité locative de 6.36%
- WAMBRECHIES : rentabilité brute potentielle de 5.25%
- LANNOY : rendement locatif potentiel de 8.61%
- BOIS-GRENIER : rentabilité locative de 3.06%
- FRETIN : rentabilité brute potentielle de 3.18%
- ARLEUX : rendement locatif potentiel de 5.94%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)