Le top rendement locatif pour la ville de ELLIANT est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 6.08%. Un rendement de 6.08% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.08% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur ELLIANT est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 4.18%. La plus forte évolution du prix au m2 sur ELLIANT est de 57.28% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à ELLIANT pour faire une très bonne plus-value immobilière.
ELLIANT (29370) a une population d’environ 3 423 habitants et appartient au département du Finistère.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ELLIANT
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 98 748 € | 4 | 1 473 € | 500 € | 6.08 % | 483 € | +17 € |
| Maison | 4 | 148 000 € | 1 | 1 591 € | 515 € | 4.18 % | 724 € | -209 € |
| Maison | 5 | 171 500 € | 2 | 1 251 € | – | – | 839 € | – |
Plus value immobilière à ELLIANT, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 7 | 4 | 62 785 € | 98 748 € | +57.28 % |
| Maison 5p | 6 | 2 | 121 755 € | 171 500 € | +40.86 % |
| Maison 4p | 4 | 1 | 107 500 € | 148 000 € | +37.67 % |
Où investir près de ELLIANT ?
- LESNEVEN : rendement potentiel de 6.55%
- ROSCOFF : rentabilité locative de 8.16%
- PONT L ABBE : rentabilité brute potentielle de 7.77%
- BENODET : rendement locatif potentiel de 8.58%
- PLOUGASNOU : rentabilité locative de 3.04%
- CARHAIX-PLOUGUER : rentabilité brute potentielle de 9.75%
- PLOUGONVELIN : rendement locatif potentiel de 5.68%
- SAINT-POL-DE-LEON : rentabilité locative de 5.11%
- CHATEAUNEUF-DU-FAOU : rentabilité brute potentielle de 8.42%
- SAINT RENAN : rendement locatif potentiel de 5.27%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)