Le plus haut rendement locatif pour ELLIANT est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.08%. Un rendement de 6.08% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.08% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur ELLIANT est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 4.18%. La plus forte évolution du prix au m2 sur ELLIANT est de 54.49% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à ELLIANT pour faire une très bonne plus-value immobilière.
ELLIANT (29370) a une population d’environ 3 423 habitants et appartient au département du Finistère.
Tendance du marché de l’immobilier à ELLIANT
Actifs, retraités et chômage à ELLIANT
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ELLIANT
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 98 748 € | 4 | 1 473 € | 500 € | 6.08 % | 480 € | +20 € |
| Maison | 4 | 148 000 € | 1 | 1 591 € | 515 € | 4.18 % | 720 € | -205 € |
| Maison | 5 | 171 500 € | 2 | 1 251 € | – | – | 834 € | – |
Plus value immobilière à ELLIANT, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 7 | 4 | 64 000 € | 98 871 € | +54.49 % |
| Maison 5p | 6 | 2 | 112 500 € | 171 500 € | +52.44 % |
| Maison 4p | 4 | 1 | 112 500 € | 148 000 € | +31.56 % |
Où investir près de ELLIANT ?
- PLOUDALMEZEAU : rendement potentiel de 6.43%
- DOUARNENEZ : rentabilité locative de 7.84%
- PLONEVEZ DU FAOU : rentabilité brute potentielle de 13.38%
- CONCARNEAU : rendement locatif potentiel de 6.88%
- PLOUZANE : rentabilité locative de 5.66%
- BANNALEC : rentabilité brute potentielle de 6.50%
- CHATEAUNEUF-DU-FAOU : rendement locatif potentiel de 8.42%
- GUENGAT : rentabilité locative de 6.75%
- CARHAIX-PLOUGUER : rentabilité brute potentielle de 9.75%
- GUILVINEC : rendement locatif potentiel de 8.06%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)