Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de ENTRAMMES est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 4.98%. Une rentabilité de 4.98% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.98% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à ENTRAMMES est la maison 5 pièces avec un rendement locatif de 0.00%.
ENTRAMMES (53260) compte environ 2 285 habitants et fait partie du département du Mayenne.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ENTRAMMES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 132 455 € | 4 | 1 714 € | 550 € | 4.98 % | 665 € | -115 € |
| Maison | 5 | 133 498 € | 8 | 1 296 € | – | – | 670 € | – |
| Maison | 3 | 94 625 € | 2 | 1 261 € | – | – | 475 € | – |
Plus value immobilière à ENTRAMMES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 7 | 4 | 118 742 € | 132 455 € | +11.55 % |
| Maison 3p | 4 | 2 | 111 250 € | 94 625 € | -14.94 % |
| Maison 5p | 4 | 8 | 221 500 € | 144 000 € | -34.99 % |
Où investir près de ENTRAMMES ?
- LA BACONNIERE : rendement potentiel de 5.06%
- ERNEE : rentabilité locative de 7.46%
- CHANGE : rentabilité brute potentielle de 4.73%
- ST BERTHEVIN : rendement locatif potentiel de 7.24%
- PRE-EN-PAIL-SAINT-SAMSON : rentabilité locative de 8.16%
- BONCHAMP LES LAVAL : rentabilité brute potentielle de 5.11%
- SAINT-FORT : rendement locatif potentiel de 3.79%
- VILLAINES LA JUHEL : rentabilité locative de 8.11%
- MESLAY DU MAINE : rentabilité brute potentielle de 6.64%
- LE GENEST ST ISLE : rendement locatif potentiel de 7.18%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)