ENTRE-DEUX-GUIERS a une rentabilité locative allant de 3.55% à 8.15%. Le meilleur rendement locatif pour ENTRE-DEUX-GUIERS semble être un appartement 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 8.15%. Un rendement de 8.15% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.15% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur ENTRE-DEUX-GUIERS est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 4.51%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 23.31% sur ENTRE-DEUX-GUIERS.
La ville de ENTRE-DEUX-GUIERS (38380) a une population d’environ 1 727 habitants et appartient au département du Isère.
Investir à ENTRE-DEUX-GUIERS est-il le meilleur plan ?
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Tendance du marché de l’immobilier à ENTRE-DEUX-GUIERS
Actifs, retraités et chômage à ENTRE-DEUX-GUIERS
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ENTRE-DEUX-GUIERS
Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Appartement | 4 | 91 025 € | 2 | 1 338 € | 618 € | 8.15 % | 443 € | +175 € |
Maison | 5 | 176 900 € | 1 | 2 105 € | 665 € | 4.51 % | 861 € | -196 € |
Maison | 3 | 155 000 € | 2 | 1 791 € | 574 € | 4.44 % | 754 € | -180 € |
Maison | 4 | 232 666 € | 3 | 2 475 € | 800 € | 4.13 % | 1 132 € | -332 € |
Maison | 2 | 160 500 € | 1 | 2 767 € | 475 € | 3.55 % | 781 € | -306 € |
Plus value immobilière à ENTRE-DEUX-GUIERS, les chiffres
Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
---|---|---|---|---|---|
Appartement 4p | 3 | 2 | 133 000 € | 164 000 € | +23.31 % |
Maison 3p | 2 | 2 | 127 250 € | 155 000 € | +21.81 % |
Maison 4p | 2 | 3 | 134 875 € | 164 000 € | +21.59 % |
Maison 5p | 9 | 1 | 181 000 € | 176 900 € | -2.27 % |
Où investir près de ENTRE-DEUX-GUIERS ?
- VEZERONCE-CURTIN : rendement potentiel de 7.87%
- ALLEVARD : rentabilité locative de 10.01%
- SASSENAGE : rentabilité brute potentielle de 5.58%
- AOSTE : rendement locatif potentiel de 6.75%
- ST MARTIN LE VINOUX : rentabilité locative de 6.73%
- SERPAIZE : rentabilité brute potentielle de 4.38%
- EYBENS : rendement locatif potentiel de 7.35%
- LES AVENIERES-VEYRINS-THUELLIN : rentabilité locative de 5.54%
- ECHIROLLES : rentabilité brute potentielle de 8.85%
- AUTRANS-MEAUDRE EN VERCORS : rendement locatif potentiel de 7.60%
Investir à ENTRE-DEUX-GUIERS est-il le meilleur plan ?
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)