Investir à ENTRELACS, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de ENTRELACS est un appartement 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 3.83%. Une rentabilité de 3.83% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 3.83% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à ENTRELACS est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 3.29%. La plus forte évolution du prix au m2 sur ENTRELACS est de 59.27% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à ENTRELACS pour faire une très bonne plus-value immobilière.

La ville de ENTRELACS (73410, 73410, 73410, 73410, 73410, 73410, 73410) a une population d’environ 6 041 habitants et appartient au département du Savoie.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ENTRELACS

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 4 288 000 € 1 3 164 € 920 € 3.83 % 1 409 € -489 €
Appartement 3 237 125 € 2 2 444 € 650 € 3.29 % 1 160 € -510 €
Maison 5 291 300 € 2 3 050 € 1 425 €
Maison 4 365 000 € 1 3 578 € 1 785 €

Plus value immobilière à ENTRELACS, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 8 1 229 176 € 365 000 € +59.27 %
Appartement 3p 6 2 182 372 € 237 125 € +30.02 %
Appartement 4p 1 1 228 525 € 288 000 € +26.03 %
Maison 5p 2 2 280 350 € 291 300 € +3.91 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)