Le plus haut rendement locatif pour ETROEUNGT est une maison 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 14.35%. Une rentabilité de 14.35% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 14.35% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur ETROEUNGT est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 10.89%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 49.30% sur ETROEUNGT.
ETROEUNGT (59219) compte environ 1 392 habitants et fait partie du département du Nord.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ETROEUNGT
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 | 44 333 € | 3 | 917 € | 530 € | 14.35 % | 217 € | +313 € |
| Maison | 4 | 72 500 € | 1 | 570 € | 658 € | 10.89 % | 355 € | +303 € |
| Maison | 5 | 103 500 € | 2 | 678 € | 696 € | 8.07 % | 506 € | +190 € |
| Maison | 3 | 134 000 € | 2 | 1 835 € | 392 € | 3.51 % | 655 € | -263 € |
| Maison | 1 | 70 000 € | 1 | 1 750 € | – | – | 342 € | – |
Plus value immobilière à ETROEUNGT, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 4 | 2 | 89 750 € | 134 000 € | +49.30 % |
| Maison 4p | 3 | 1 | 49 000 € | 72 500 € | +47.96 % |
| Maison 5p | 1 | 2 | 137 500 € | 103 500 € | -24.73 % |
Où investir près de ETROEUNGT ?
- MARQUETTE-LEZ-LILLE : rendement potentiel de 4.85%
- VILLENEUVE-D’ASCQ : rentabilité locative de 7.32%
- ANOR : rentabilité brute potentielle de 4.91%
- SIN LE NOBLE : rendement locatif potentiel de 15.74%
- FRESNES SUR ESCAUT : rentabilité locative de 9.42%
- DUNKERQUE : rentabilité brute potentielle de 8.61%
- NEUVILLE-SAINT-REMY : rendement locatif potentiel de 8.10%
- RAIMBEAUCOURT : rentabilité locative de 5.69%
- CAMPHIN-EN-CAREMBAULT : rentabilité brute potentielle de 4.58%
- BEAUVOIS-EN-CAMBRESIS : rendement locatif potentiel de 13.40%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)