Le top rendement locatif pour le village de ETROEUNGT est une maison 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 14.35%. Une rentabilité de 14.35% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 14.35% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à ETROEUNGT est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 10.89%. La plus forte évolution du prix au m2 sur ETROEUNGT est de 61.11% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à ETROEUNGT pour faire une très bonne plus-value immobilière.
La ville de ETROEUNGT (59219) a une population d’environ 1 392 habitants et appartient au département du Nord.
Tendance du marché de l’immobilier à ETROEUNGT
Actifs, retraités et chômage à ETROEUNGT
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ETROEUNGT
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 | 44 333 € | 3 | 917 € | 530 € | 14.35 % | 216 € | +314 € |
| Maison | 4 | 72 500 € | 1 | 570 € | 658 € | 10.89 % | 353 € | +305 € |
| Maison | 5 | 103 500 € | 2 | 678 € | 696 € | 8.07 % | 503 € | +193 € |
| Maison | 3 | 134 000 € | 2 | 1 835 € | 392 € | 3.51 % | 652 € | -260 € |
| Maison | 1 | 70 000 € | 1 | 1 750 € | – | – | 341 € | – |
Plus value immobilière à ETROEUNGT, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 3 | 1 | 45 000 € | 72 500 € | +61.11 % |
| Maison 3p | 4 | 2 | 87 500 € | 134 000 € | +53.14 % |
| Maison 5p | 1 | 2 | 137 500 € | 103 500 € | -24.73 % |
Où investir près de ETROEUNGT ?
- AULNOYE-AYMERIES : rendement potentiel de 8.23%
- RECQUIGNIES : rentabilité locative de 11.71%
- RONCHIN : rentabilité brute potentielle de 7.14%
- ORCHIES : rendement locatif potentiel de 4.52%
- CONDE SUR L ESCAUT : rentabilité locative de 11.11%
- LEZENNES : rentabilité brute potentielle de 7.67%
- ROUBAIX : rendement locatif potentiel de 8.12%
- RAIMBEAUCOURT : rentabilité locative de 5.69%
- THUMERIES : rentabilité brute potentielle de 6.50%
- HEM : rendement locatif potentiel de 7.64%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)