Le top rendement locatif pour la ville de CHARTRES est un studio avec une rentabilité brute possible de 6.79%. Un rendement de 6.79% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 6.79% est une statistique basée sur 47 studio vendus sur 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à CHARTRES est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif de 6.23%.
CHARTRES (28000) a une population d’environ 40 105 habitants et appartient au département du Eure-et-loir.
Tendance du marché de l’immobilier à CHARTRES
Actifs, retraités et chômage à CHARTRES
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHARTRES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 68 943 € | 47 | 2 436 € | 390 € | 6.79 % | 335 € | +55 € |
| Appartement | 2 | 105 523 € | 144 | 2 298 € | 548 € | 6.23 % | 513 € | +35 € |
| Maison | 2 | 120 592 € | 9 | 2 380 € | 615 € | 6.12 % | 587 € | +28 € |
| Appartement | 3 | 149 250 € | 121 | 2 286 € | 713 € | 5.73 % | 726 € | -13 € |
| Maison | 4 | 178 169 € | 67 | 2 167 € | 810 € | 5.46 % | 867 € | -57 € |
| Appartement | 4 | 181 775 € | 56 | 2 100 € | 791 € | 5.22 % | 884 € | -93 € |
| Maison | 3 | 169 055 € | 38 | 2 417 € | 697 € | 4.95 % | 822 € | -125 € |
| Appartement | 5 | 247 287 € | 22 | 2 314 € | 930 € | 4.51 % | 1 203 € | -273 € |
| Maison | 5 | 225 945 € | 59 | 2 110 € | 790 € | 4.20 % | 1 099 € | -309 € |
| Maison | 1 | 157 500 € | 1 | 5 250 € | – | – | 766 € | – |
Plus value immobilière à CHARTRES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 3 | 9 | 100 500 € | 120 000 € | +19.40 % |
| Maison 1p | 2 | 1 | 60 000 € | 65 000 € | +8.33 % |
| Maison 3p | 26 | 38 | 152 500 € | 162 500 € | +6.56 % |
| Maison 5p | 45 | 59 | 205 000 € | 211 500 € | +3.17 % |
| Appartement 3p | 104 | 121 | 139 000 € | 141 000 € | +1.44 % |
| Appartement 2p | 100 | 144 | 105 500 € | 104 900 € | -0.57 % |
| Appartement 4p | 52 | 56 | 182 500 € | 180 500 € | -1.10 % |
| Studio | 63 | 47 | 67 000 € | 65 000 € | -2.99 % |
| Maison 4p | 49 | 67 | 177 000 € | 161 000 € | -9.04 % |
| Appartement 5p | 20 | 22 | 241 500 € | 202 500 € | -16.15 % |
Où investir près de CHARTRES ?
- LA LOUPE : rendement potentiel de 8.70%
- AUNEAU-BLEURY-SAINT-SYMPHORIEN : rentabilité locative de 6.79%
- LES VILLAGES VOVEENS : rentabilité brute potentielle de 8.07%
- MAINVILLIERS : rendement locatif potentiel de 7.81%
- CHATEAUDUN : rentabilité locative de 12.46%
- EPERNON : rentabilité brute potentielle de 6.79%
- DREUX : rendement locatif potentiel de 9.21%
- NOGENT LE ROTROU : rentabilité locative de 17.78%
- ST LUBIN DES JONCHERETS : rentabilité brute potentielle de 6.85%
- LUISANT : rendement locatif potentiel de 5.94%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)