Investir à CHARTRES, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de CHARTRES est un studio avec une rentabilité brute possible de 6.79%. Un rendement de 6.79% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 6.79% est une statistique basée sur 47 studio vendus sur 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à CHARTRES est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif de 6.23%.

CHARTRES (28000) a une population d’environ 40 105 habitants et appartient au département du Eure-et-loir.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHARTRES

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 68 943 € 47 2 436 € 390 € 6.79 % 335 € +55 €
Appartement 2 105 523 € 144 2 298 € 548 € 6.23 % 513 € +35 €
Maison 2 120 592 € 9 2 380 € 615 € 6.12 % 587 € +28 €
Appartement 3 149 250 € 121 2 286 € 713 € 5.73 % 726 € -13 €
Maison 4 178 169 € 67 2 167 € 810 € 5.46 % 867 € -57 €
Appartement 4 181 775 € 56 2 100 € 791 € 5.22 % 884 € -93 €
Maison 3 169 055 € 38 2 417 € 697 € 4.95 % 822 € -125 €
Appartement 5 247 287 € 22 2 314 € 930 € 4.51 % 1 203 € -273 €
Maison 5 225 945 € 59 2 110 € 790 € 4.20 % 1 099 € -309 €
Maison 1 157 500 € 1 5 250 € 766 €

Plus value immobilière à CHARTRES, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 2p 3 9 100 500 € 120 000 € +19.40 %
Maison 1p 2 1 60 000 € 65 000 € +8.33 %
Maison 3p 26 38 152 500 € 162 500 € +6.56 %
Maison 5p 45 59 205 000 € 211 500 € +3.17 %
Appartement 3p 104 121 139 000 € 141 000 € +1.44 %
Appartement 2p 100 144 105 500 € 104 900 € -0.57 %
Appartement 4p 52 56 182 500 € 180 500 € -1.10 %
Studio 63 47 67 000 € 65 000 € -2.99 %
Maison 4p 49 67 177 000 € 161 000 € -9.04 %
Appartement 5p 20 22 241 500 € 202 500 € -16.15 %

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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)