Le top rendement locatif pour la ville de FAY-AUX-LOGES est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 5.22%. Un rendement de 5.22% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.22% est basée sur seulement 3 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à FAY-AUX-LOGES est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 4.67%.
FAY-AUX-LOGES (45450) compte environ 3 709 habitants et fait partie du département du Loiret.
Tendance du marché de l’immobilier à FAY-AUX-LOGES
Chômage, étudiants et actifs à FAY-AUX-LOGES
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à FAY-AUX-LOGES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 128 728 € | 3 | 1 615 € | 560 € | 5.22 % | 626 € | -66 € |
| Maison | 3 | 166 966 € | 3 | 1 675 € | 650 € | 4.67 % | 812 € | -162 € |
| Maison | 4 | 146 490 € | 5 | 1 953 € | – | – | 713 € | – |
| Maison | 5 | 145 584 € | 5 | 1 405 € | – | – | 708 € | – |
Plus value immobilière à FAY-AUX-LOGES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 2 | 5 | 151 250 € | 152 950 € | +1.12 % |
| Maison 3p | 3 | 3 | 125 000 € | 103 000 € | -17.60 % |
| Maison 5p | 4 | 5 | 212 500 € | 142 000 € | -33.18 % |
Où investir près de FAY-AUX-LOGES ?
- CHATILLON-COLIGNY : rendement potentiel de 7.49%
- ST JEAN DE LA RUELLE : rentabilité locative de 11.32%
- LE MALESHERBOIS : rentabilité brute potentielle de 6.23%
- MONTARGIS : rendement locatif potentiel de 11.18%
- DOUCHY-MONTCORBON : rentabilité locative de 6.04%
- SAINT-DENIS-EN-VAL : rentabilité brute potentielle de 5.26%
- ST JEAN DE BRAYE : rendement locatif potentiel de 8.88%
- NEUVILLE-AUX-BOIS : rentabilité locative de 6.58%
- DONNERY : rentabilité brute potentielle de 4.01%
- SEMOY : rendement locatif potentiel de 5.44%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)