Investir à FAY-AUX-LOGES, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour FAY-AUX-LOGES est un appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.22%. Un rendement de 5.22% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.22% est basée sur seulement 3 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à FAY-AUX-LOGES est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.67%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 31.47% sur FAY-AUX-LOGES.

FAY-AUX-LOGES (45450) compte environ 3 709 habitants et fait partie du département du Loiret.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à FAY-AUX-LOGES

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 128 728 € 3 1 615 € 560 € 5.22 % 630 € -70 €
Maison 3 166 966 € 3 1 675 € 650 € 4.67 % 817 € -167 €
Maison 4 146 490 € 5 1 953 € 717 €
Maison 5 145 584 € 5 1 405 € 712 €

Plus value immobilière à FAY-AUX-LOGES, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 3 3 127 000 € 166 966 € +31.47 %
Maison 4p 2 5 151 250 € 152 950 € +1.12 %
Maison 5p 4 5 199 500 € 142 000 € -28.82 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)