FONTAINE LA GUYON a une rentabilité locative qui oscille entre 4.42% et 9.09%. A FONTAINE LA GUYON, le meilleur rendement locatif est une maison 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 9.09%. Un rendement de 9.09% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.09% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur FONTAINE LA GUYON est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 6.00%.
FONTAINE LA GUYON (28190) compte environ 1 743 habitants et fait partie du département du Eure-et-loir.
Tendance du marché de l’immobilier à FONTAINE LA GUYON
Chômage, étudiants et actifs à FONTAINE LA GUYON
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à FONTAINE LA GUYON
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 | 70 000 € | 1 | 1 842 € | 530 € | 9.09 % | 341 € | +189 € |
| Maison | 4 | 135 900 € | 2 | 1 776 € | 680 € | 6.00 % | 661 € | +19 € |
| Maison | 3 | 118 505 € | 2 | 1 755 € | 580 € | 5.87 % | 576 € | +4 € |
| Maison | 5 | 185 000 € | 1 | 1 728 € | 682 € | 4.42 % | 900 € | -218 € |
Plus value immobilière à FONTAINE LA GUYON, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 1 | 2 | 110 000 € | 118 505 € | +7.73 % |
| Maison 5p | 3 | 1 | 220 000 € | 185 000 € | -15.91 % |
| Maison 2p | 1 | 1 | 98 000 € | 70 000 € | -28.57 % |
| Maison 4p | 2 | 2 | 214 500 € | 135 900 € | -36.64 % |
Où investir près de FONTAINE LA GUYON ?
- LA LOUPE : rendement potentiel de 8.70%
- NOGENT-LE-ROI : rentabilité locative de 6.79%
- CHARTRES : rentabilité brute potentielle de 6.79%
- LES VILLAGES VOVEENS : rendement locatif potentiel de 8.07%
- UNVERRE : rentabilité locative de 6.80%
- CHATEAUDUN : rentabilité brute potentielle de 12.46%
- LUISANT : rendement locatif potentiel de 5.94%
- BROU : rentabilité locative de 8.65%
- DREUX : rentabilité brute potentielle de 9.21%
- EPERNON : rendement locatif potentiel de 6.79%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)