Investir à FONTAINE LA GUYON, un bon rendement locatif ?

FONTAINE LA GUYON a une rentabilité locative qui oscille entre 4.42% et 9.09%. Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de FONTAINE LA GUYON est une maison 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 9.09%. Un rendement de 9.09% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.09% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à FONTAINE LA GUYON est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.00%.

FONTAINE LA GUYON (28190) a une population d’environ 1 743 habitants et appartient au département du Eure-et-loir.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à FONTAINE LA GUYON

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 2 70 000 € 1 1 842 € 530 € 9.09 % 342 € +188 €
Maison 4 135 900 € 2 1 776 € 680 € 6.00 % 665 € +15 €
Maison 3 118 505 € 2 1 755 € 580 € 5.87 % 580 € 0 €
Maison 5 185 000 € 1 1 728 € 682 € 4.42 % 905 € -223 €

Plus value immobilière à FONTAINE LA GUYON, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 1 2 110 000 € 118 505 € +7.73 %
Maison 5p 3 1 220 333 € 185 000 € -16.04 %
Maison 2p 1 1 98 000 € 70 000 € -28.57 %
Maison 4p 2 2 214 500 € 135 900 € -36.64 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)