Le meilleur rendement locatif pour GAVRAY semble être une maison 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 46.80%. Une rentabilité de 46.80% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 46.80% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à GAVRAY est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 8.51%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 38.35% sur GAVRAY.
La ville de GAVRAY (50450, 50450, 50450) a une population d’environ 1 514 habitants et appartient au département du Manche.
Tendance du marché de l’immobilier à GAVRAY
Actifs, retraités et chômage à GAVRAY
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à GAVRAY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 | 10 000 € | 1 | 208 € | 390 € | 46.80 % | 49 € | +341 € |
| Maison | 3 | 59 225 € | 4 | 995 € | 420 € | 8.51 % | 288 € | +132 € |
| Maison | 5 | 128 800 € | 2 | 1 160 € | – | – | 627 € | – |
| Maison | 1 | 22 000 € | 1 | 594 € | – | – | 107 € | – |
| Maison | 4 | 77 166 € | 3 | 795 € | – | – | 375 € | – |
Plus value immobilière à GAVRAY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 2 | 2 | 85 000 € | 117 600 € | +38.35 % |
| Maison 4p | 5 | 3 | 110 000 € | 71 000 € | -35.45 % |
| Maison 3p | 6 | 4 | 80 500 € | 40 700 € | -49.44 % |
| Maison 1p | 2 | 1 | 60 280 € | 22 000 € | -63.50 % |
| Maison 2p | 1 | 1 | 38 560 € | 10 000 € | -74.07 % |
Où investir près de GAVRAY ?
- CARENTAN LES MARAIS : rendement potentiel de 6.28%
- PONTORSON : rentabilité locative de 8.24%
- BRICQUEBEC-EN-COTENTIN : rentabilité brute potentielle de 6.47%
- PORTBAIL : rendement locatif potentiel de 4.29%
- DONVILLE-LES-BAINS : rentabilité locative de 5.27%
- MARIGNY-LE-LOZON : rentabilité brute potentielle de 7.31%
- VALOGNES : rendement locatif potentiel de 6.73%
- LES PIEUX : rentabilité locative de 5.37%
- BEAUMONT-HAGUE : rentabilité brute potentielle de 4.60%
- BARNEVILLE-CARTERET : rendement locatif potentiel de 6.02%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)