Investir à GOUY-SOUS-BELLONNE, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour GOUY-SOUS-BELLONNE est une maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.69%. Une rentabilité de 4.69% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.69% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à GOUY-SOUS-BELLONNE est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 3.92%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 25.91% sur GOUY-SOUS-BELLONNE.

La ville de GOUY-SOUS-BELLONNE (62112) a une population d’environ 1 369 habitants et appartient au département du Pas-de-calais.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à GOUY-SOUS-BELLONNE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 150 950 € 2 1 999 € 590 € 4.69 % 738 € -148 €
Maison 3 130 000 € 1 1 340 € 425 € 3.92 % 636 € -211 €
Maison 1 105 000 € 1 1 381 € 514 €

Plus value immobilière à GOUY-SOUS-BELLONNE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 4 1 103 250 € 130 000 € +25.91 %
Maison 4p 2 2 192 000 € 150 950 € -21.38 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)