Le meilleur rendement locatif pour GOUY-SOUS-BELLONNE semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 4.69%. Une rentabilité de 4.69% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.69% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à GOUY-SOUS-BELLONNE est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 3.92%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 25.91% sur GOUY-SOUS-BELLONNE.
GOUY-SOUS-BELLONNE (62112) compte environ 1 369 habitants et fait partie du département du Pas-de-calais.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à GOUY-SOUS-BELLONNE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 150 950 € | 2 | 1 999 € | 590 € | 4.69 % | 758 € | -168 € |
| Maison | 3 | 130 000 € | 1 | 1 340 € | 425 € | 3.92 % | 653 € | -228 € |
| Maison | 1 | 105 000 € | 1 | 1 381 € | – | – | 527 € | – |
Plus value immobilière à GOUY-SOUS-BELLONNE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 4 | 1 | 103 250 € | 130 000 € | +25.91 % |
| Maison 4p | 2 | 2 | 192 000 € | 150 950 € | -21.38 % |
Où investir près de GOUY-SOUS-BELLONNE ?
- PONT-A-VENDIN : rendement potentiel de 6.86%
- VERQUIN : rentabilité locative de 6.86%
- LILLERS : rentabilité brute potentielle de 9.75%
- BILLY-BERCLAU : rendement locatif potentiel de 6.07%
- LIBERCOURT : rentabilité locative de 6.92%
- SAILLY-LABOURSE : rentabilité brute potentielle de 6.17%
- VERQUIGNEUL : rendement locatif potentiel de 6.96%
- SANGATTE : rentabilité locative de 5.25%
- BERCK : rentabilité brute potentielle de 8.14%
- LE PORTEL : rendement locatif potentiel de 7.45%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)