Le meilleur rendement locatif pour GOUY-SOUS-BELLONNE semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 4.69%. Une rentabilité de 4.69% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.69% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur GOUY-SOUS-BELLONNE est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 3.92%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 40.54% sur GOUY-SOUS-BELLONNE.
GOUY-SOUS-BELLONNE (62112) a une population d’environ 1 369 habitants et appartient au département du Pas-de-calais.
Etudiants, actifs et chômage à GOUY-SOUS-BELLONNE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à GOUY-SOUS-BELLONNE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 150 950 € | 2 | 1 999 € | 590 € | 4.69 % | 734 € | -144 € |
| Maison | 3 | 130 000 € | 1 | 1 340 € | 425 € | 3.92 % | 632 € | -207 € |
| Maison | 1 | 105 000 € | 1 | 1 381 € | – | – | 511 € | – |
Plus value immobilière à GOUY-SOUS-BELLONNE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 4 | 1 | 92 500 € | 130 000 € | +40.54 % |
| Maison 4p | 2 | 2 | 192 000 € | 150 950 € | -21.38 % |
Où investir près de GOUY-SOUS-BELLONNE ?
- AVION : rendement potentiel de 7.09%
- BILLY MONTIGNY : rentabilité locative de 6.61%
- GROFFLIERS : rentabilité brute potentielle de 7.12%
- DAINVILLE : rendement locatif potentiel de 7.07%
- ESSARS : rentabilité locative de 6.15%
- VERQUIGNEUL : rentabilité brute potentielle de 6.96%
- CAMIERS : rendement locatif potentiel de 7.71%
- BRUAY LA BUISSIERE : rentabilité locative de 5.22%
- ARRAS : rentabilité brute potentielle de 8.43%
- BUCQUOY : rendement locatif potentiel de 7.83%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)