Le top rendement locatif pour le village de GRUSON est une maison 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 6.33%. Un rendement de 6.33% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.33% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur GRUSON est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 0.00%.
GRUSON (59152) compte environ 1 178 habitants et fait partie du département du Nord.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à GRUSON
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 | 133 850 € | 1 | 1 912 € | 706 € | 6.33 % | 672 € | +34 € |
| Maison | 5 | 450 000 € | 2 | 3 157 € | – | – | 2 259 € | – |
| Maison | 4 | 365 040 € | 2 | 3 273 € | – | – | 1 833 € | – |
Plus value immobilière à GRUSON, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 5 | 2 | 379 190 € | 450 000 € | +18.67 % |
| Maison 4p | 1 | 2 | 507 000 € | 365 040 € | -28.00 % |
Où investir près de GRUSON ?
- LOOS : rendement potentiel de 7.49%
- RONCHIN : rentabilité locative de 7.14%
- ANICHE : rentabilité brute potentielle de 7.41%
- TETEGHEM-COUDEKERQUE-VILLAGE : rendement locatif potentiel de 4.21%
- ESCAUDAIN : rentabilité locative de 7.60%
- LINSELLES : rentabilité brute potentielle de 5.32%
- ANNOEULLIN : rendement locatif potentiel de 5.72%
- PHALEMPIN : rentabilité locative de 5.56%
- MAUBEUGE : rentabilité brute potentielle de 12.12%
- ORCHIES : rendement locatif potentiel de 4.52%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)