A GRUSON, le meilleur rendement locatif est une maison 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 6.33%. Un rendement de 6.33% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.33% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à GRUSON est la maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 0.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 25.00% sur GRUSON.
La ville de GRUSON (59152) a une population d’environ 1 178 habitants et appartient au département du Nord.
Retraités, actifs et chômage à GRUSON
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à GRUSON
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 | 133 850 € | 1 | 1 912 € | 706 € | 6.33 % | 651 € | +55 € |
| Maison | 5 | 450 000 € | 2 | 3 157 € | – | – | 2 189 € | – |
| Maison | 4 | 365 040 € | 2 | 3 273 € | – | – | 1 776 € | – |
Plus value immobilière à GRUSON, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 5 | 2 | 360 000 € | 450 000 € | +25.00 % |
| Maison 4p | 1 | 2 | 507 000 € | 365 040 € | -28.00 % |
Où investir près de GRUSON ?
- VIEUX-BERQUIN : rendement potentiel de 7.25%
- BEAUVOIS-EN-CAMBRESIS : rentabilité locative de 13.40%
- SIN LE NOBLE : rentabilité brute potentielle de 15.74%
- BLARINGHEM : rendement locatif potentiel de 3.31%
- SECLIN : rentabilité locative de 5.64%
- ARLEUX : rentabilité brute potentielle de 5.94%
- EMMERIN : rendement locatif potentiel de 6.62%
- AULNOY-LEZ-VALENCIENNES : rentabilité locative de 6.09%
- COMINES : rentabilité brute potentielle de 6.41%
- REXPOEDE : rendement locatif potentiel de 6.02%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)