Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de GRUSON est une maison 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 6.33%. Un rendement de 6.33% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.33% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à GRUSON est la maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 0.00%.
La ville de GRUSON (59152) a une population d’environ 1 178 habitants et appartient au département du Nord.
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Chômage, étudiants et actifs à GRUSON
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à GRUSON
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 | 133 850 € | 1 | 1 912 € | 706 € | 6.33 % | 655 € | +51 € |
| Maison | 5 | 450 000 € | 2 | 3 157 € | – | – | 2 201 € | – |
| Maison | 4 | 365 040 € | 2 | 3 273 € | – | – | 1 785 € | – |
Plus value immobilière à GRUSON, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 5 | 2 | 379 190 € | 450 000 € | +18.67 % |
| Maison 4p | 1 | 2 | 507 000 € | 365 040 € | -28.00 % |
Où investir près de GRUSON ?
- ORCHIES : rendement potentiel de 4.52%
- AVESNELLES : rentabilité locative de 7.42%
- MARQUETTE-LEZ-LILLE : rentabilité brute potentielle de 4.85%
- CAMPHIN-EN-CAREMBAULT : rendement locatif potentiel de 4.58%
- HERGNIES : rentabilité locative de 6.50%
- VILLENEUVE-D’ASCQ : rentabilité brute potentielle de 7.32%
- WASQUEHAL : rendement locatif potentiel de 7.21%
- VALENCIENNES : rentabilité locative de 7.82%
- HALLENNES-LEZ-HAUBOURDIN : rentabilité brute potentielle de 7.28%
- LA GORGUE : rendement locatif potentiel de 6.48%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)