Investir à GRUSON, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de GRUSON est une maison 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 6.33%. Un rendement de 6.33% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.33% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à GRUSON est la maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 0.00%.

La ville de GRUSON (59152) a une population d’environ 1 178 habitants et appartient au département du Nord.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à GRUSON

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 2 133 850 € 1 1 912 € 706 € 6.33 % 655 € +51 €
Maison 5 450 000 € 2 3 157 € 2 201 €
Maison 4 365 040 € 2 3 273 € 1 785 €

Plus value immobilière à GRUSON, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 5 2 379 190 € 450 000 € +18.67 %
Maison 4p 1 2 507 000 € 365 040 € -28.00 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)