Investir à HAMBYE, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de HAMBYE est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 6.10%. Un rendement de 6.10% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.10% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à HAMBYE est la maison 2 pièces avec un rendement locatif potentiel de 4.36%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 47.43% sur HAMBYE.

La ville de HAMBYE (50450) a une population d’environ 1 202 habitants et appartient au département du Manche.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à HAMBYE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 82 625 € 4 1 062 € 420 € 6.10 % 404 € +16 €
Maison 2 107 312 € 2 1 358 € 390 € 4.36 % 525 € -135 €
Maison 1 50 250 € 1 1 168 € 246 €
Maison 4 153 000 € 4 1 163 € 748 €
Maison 5 78 683 € 3 816 € 385 €

Plus value immobilière à HAMBYE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 2 4 87 500 € 129 000 € +47.43 %
Maison 2p 2 2 96 000 € 107 312 € +11.78 %
Maison 3p 4 4 94 875 € 82 625 € -12.91 %
Maison 5p 1 3 225 000 € 60 000 € -73.33 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)