Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de HAMBYE est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 6.10%. Un rendement de 6.10% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.10% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à HAMBYE est la maison 2 pièces avec un rendement locatif de 4.36%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 47.43% sur HAMBYE.
La ville de HAMBYE (50450) a une population d’environ 1 202 habitants et appartient au département du Manche.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à HAMBYE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 82 625 € | 4 | 1 062 € | 420 € | 6.10 % | 415 € | +5 € |
| Maison | 2 | 107 312 € | 2 | 1 358 € | 390 € | 4.36 % | 539 € | -149 € |
| Maison | 1 | 50 250 € | 1 | 1 168 € | – | – | 252 € | – |
| Maison | 4 | 153 000 € | 4 | 1 163 € | – | – | 768 € | – |
| Maison | 5 | 78 683 € | 3 | 816 € | – | – | 395 € | – |
Plus value immobilière à HAMBYE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 2 | 4 | 87 500 € | 129 000 € | +47.43 % |
| Maison 2p | 2 | 2 | 96 000 € | 107 312 € | +11.78 % |
| Maison 3p | 4 | 4 | 94 875 € | 82 625 € | -12.91 % |
| Maison 5p | 1 | 3 | 225 000 € | 60 000 € | -73.33 % |
Où investir près de HAMBYE ?
- SAINT-JAMES : rendement potentiel de 7.46%
- SAINT-LO : rentabilité locative de 8.44%
- QUETTREVILLE-SUR-SIENNE : rentabilité brute potentielle de 6.42%
- DONVILLE-LES-BAINS : rendement locatif potentiel de 5.27%
- PONTORSON : rentabilité locative de 8.24%
- CARENTAN LES MARAIS : rentabilité brute potentielle de 6.28%
- COUTANCES : rendement locatif potentiel de 6.90%
- DONVILLE LES BAINS : rentabilité locative de 5.27%
- BARNEVILLE-CARTERET : rentabilité brute potentielle de 6.02%
- BRICQUEBEC-EN-COTENTIN : rendement locatif potentiel de 6.47%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)