Investir à HARDINGHEN, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour HARDINGHEN semble être un appartement 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 8.18%. Un rendement de 8.18% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.18% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à HARDINGHEN est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 6.86%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 33.62% sur HARDINGHEN.

HARDINGHEN (62132) compte environ 1 200 habitants et fait partie du département du Pas-de-calais.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à HARDINGHEN

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 4 80 000 € 1 1 025 € 545 € 8.18 % 391 € +154 €
Maison 4 105 000 € 1 937 € 600 € 6.86 % 514 € +86 €
Maison 3 155 000 € 2 1 648 € 758 €
Maison 5 104 000 € 2 1 202 € 509 €

Plus value immobilière à HARDINGHEN, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 1 2 116 000 € 155 000 € +33.62 %
Maison 5p 1 2 126 000 € 104 000 € -17.46 %
Maison 4p 4 1 127 750 € 105 000 € -17.81 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)