Le plus haut rendement locatif pour HARDINGHEN est un appartement 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 8.18%. Un rendement de 8.18% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.18% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à HARDINGHEN est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 6.86%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 33.62% sur HARDINGHEN.
HARDINGHEN (62132) a une population d’environ 1 200 habitants et appartient au département du Pas-de-calais.
Tendance du marché de l’immobilier à HARDINGHEN
Actifs, chômage et étudiants à HARDINGHEN
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à HARDINGHEN
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 4 | 80 000 € | 1 | 1 025 € | 545 € | 8.18 % | 389 € | +156 € |
| Maison | 4 | 105 000 € | 1 | 937 € | 600 € | 6.86 % | 511 € | +89 € |
| Maison | 3 | 155 000 € | 2 | 1 648 € | – | – | 754 € | – |
| Maison | 5 | 104 000 € | 2 | 1 202 € | – | – | 506 € | – |
Plus value immobilière à HARDINGHEN, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 1 | 2 | 116 000 € | 155 000 € | +33.62 % |
| Maison 4p | 4 | 1 | 119 500 € | 105 000 € | -12.13 % |
| Maison 5p | 1 | 2 | 126 000 € | 104 000 € | -17.46 % |
Où investir près de HARDINGHEN ?
- ST MARTIN BOULOGNE : rendement potentiel de 7.79%
- ESSARS : rentabilité locative de 6.15%
- BEUVRY : rentabilité brute potentielle de 9.09%
- GUINES : rendement locatif potentiel de 7.06%
- BILLY MONTIGNY : rentabilité locative de 6.61%
- LIBERCOURT : rentabilité brute potentielle de 6.92%
- FOUQUEREUIL : rendement locatif potentiel de 6.99%
- BUCQUOY : rentabilité locative de 7.83%
- BAPAUME : rentabilité brute potentielle de 10.71%
- COURCELLES LES LENS : rendement locatif potentiel de 7.54%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)