Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de HARDINGHEN est un appartement 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 8.18%. Un rendement de 8.18% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.18% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à HARDINGHEN est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.86%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 33.62% sur HARDINGHEN.
HARDINGHEN (62132) compte environ 1 200 habitants et fait partie du département du Pas-de-calais.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à HARDINGHEN
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 4 | 80 000 € | 1 | 1 025 € | 545 € | 8.18 % | 402 € | +143 € |
| Maison | 4 | 105 000 € | 1 | 937 € | 600 € | 6.86 % | 527 € | +73 € |
| Maison | 3 | 155 000 € | 2 | 1 648 € | – | – | 778 € | – |
| Maison | 5 | 104 000 € | 2 | 1 202 € | – | – | 522 € | – |
Plus value immobilière à HARDINGHEN, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 1 | 2 | 116 000 € | 155 000 € | +33.62 % |
| Maison 5p | 1 | 2 | 126 000 € | 104 000 € | -17.46 % |
| Maison 4p | 4 | 1 | 127 750 € | 105 000 € | -17.81 % |
Où investir près de HARDINGHEN ?
- WIMEREUX : rendement potentiel de 4.41%
- BAPAUME : rentabilité locative de 10.71%
- BERCK : rentabilité brute potentielle de 8.14%
- ACHICOURT : rendement locatif potentiel de 7.30%
- ARRAS : rentabilité locative de 8.43%
- BILLY-BERCLAU : rentabilité brute potentielle de 6.07%
- BOULOGNE SUR MER : rendement locatif potentiel de 10.82%
- FOUQUEREUIL : rentabilité locative de 6.99%
- NOEUX LES MINES : rentabilité brute potentielle de 3.85%
- HENIN-BEAUMONT : rendement locatif potentiel de 8.29%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)