Le plus haut rendement locatif pour HENANBIHEN est une maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.48%. Un rendement de 6.48% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.48% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à HENANBIHEN est la maison 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.03%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 33.00% sur HENANBIHEN.
HENANBIHEN (22550) compte environ 1 441 habitants et fait partie du département du Côtes-d’Armor.
Tendance du marché de l’immobilier à HENANBIHEN
Actifs, chômage et étudiants à HENANBIHEN
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à HENANBIHEN
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 109 325 € | 2 | 1 256 € | 590 € | 6.48 % | 532 € | +58 € |
| Maison | 2 | 119 000 € | 1 | 1 803 € | 400 € | 4.03 % | 579 € | -179 € |
| Maison | 4 | 141 388 € | 9 | 1 374 € | – | – | 688 € | – |
| Maison | 3 | 150 500 € | 2 | 1 846 € | – | – | 732 € | – |
Plus value immobilière à HENANBIHEN, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 2 | 9 | 101 500 € | 135 000 € | +33.00 % |
| Maison 5p | 1 | 2 | 120 000 € | 109 325 € | -8.90 % |
| Maison 3p | 1 | 2 | 296 500 € | 150 500 € | -49.24 % |
Où investir près de HENANBIHEN ?
- GRACES : rendement potentiel de 6.00%
- CAULNES : rentabilité locative de 4.76%
- SAINT-BRIEUC : rentabilité brute potentielle de 8.71%
- PLEDRAN : rendement locatif potentiel de 8.05%
- PLOUBALAY : rentabilité locative de 4.56%
- PLOUHA : rentabilité brute potentielle de 4.04%
- LE MENE : rendement locatif potentiel de 7.60%
- LOUARGAT : rentabilité locative de 9.65%
- PLERIN : rentabilité brute potentielle de 7.31%
- LANNION : rendement locatif potentiel de 7.80%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)