Investir à HENANBIHEN, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour le village de HENANBIHEN est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute possible de 6.48%. Un rendement de 6.48% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.48% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur HENANBIHEN est la maison 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 4.03%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 33.00% sur HENANBIHEN.

La ville de HENANBIHEN (22550) a une population d’environ 1 441 habitants et appartient au département du Côtes-d’Armor.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à HENANBIHEN

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 5 109 325 € 2 1 256 € 590 € 6.48 % 535 € +55 €
Maison 2 119 000 € 1 1 803 € 400 € 4.03 % 582 € -182 €
Maison 4 141 388 € 9 1 374 € 692 €
Maison 3 150 500 € 2 1 846 € 736 €

Plus value immobilière à HENANBIHEN, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 2 9 101 500 € 135 000 € +33.00 %
Maison 5p 1 2 120 000 € 109 325 € -8.90 %
Maison 3p 1 2 296 500 € 150 500 € -49.24 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)