Le top rendement locatif pour le village de HENRICHEMONT est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 7.23%. Un rendement de 7.23% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.23% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à HENRICHEMONT est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 3.87%.
La ville de HENRICHEMONT (18250) a une population d’environ 1 836 habitants et appartient au département du Cher.
Tendance du marché de l’immobilier à HENRICHEMONT
Chômage, étudiants et actifs à HENRICHEMONT
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à HENRICHEMONT
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 70 000 € | 1 | 721 € | 422 € | 7.23 % | 341 € | +81 € |
| Maison | 4 | 155 000 € | 1 | 2 214 € | 500 € | 3.87 % | 754 € | -254 € |
| Maison | 5 | 70 500 € | 2 | 484 € | – | – | 343 € | – |
| Maison | 3 | 69 333 € | 6 | 830 € | – | – | 337 € | – |
| Maison | 2 | 75 000 € | 3 | 986 € | – | – | 365 € | – |
| Maison | 1 | 20 000 € | 1 | 400 € | – | – | 97 € | – |
Plus value immobilière à HENRICHEMONT, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 2 | 3 | 91 250 € | 60 000 € | -34.25 % |
| Maison 5p | 1 | 2 | 120 000 € | 70 500 € | -41.25 % |
| Maison 3p | 6 | 6 | 119 500 € | 54 500 € | -54.39 % |
| Maison 1p | 2 | 1 | 113 000 € | 20 000 € | -82.30 % |
Où investir près de HENRICHEMONT ?
- DUN SUR AURON : rendement potentiel de 7.15%
- BOURGES : rentabilité locative de 11.11%
- LA GUERCHE SUR L AUBOIS : rentabilité brute potentielle de 9.69%
- BLANCAFORT : rendement locatif potentiel de 3.92%
- SAINT DOULCHARD : rentabilité locative de 7.39%
- MEHUN-SUR-YEVRE : rentabilité brute potentielle de 9.25%
- SANCOINS : rendement locatif potentiel de 8.86%
- LA CHAPELLE SAINT URSIN : rentabilité locative de 5.41%
- SAINT-AMAND-MONTROND : rentabilité brute potentielle de 8.49%
- CHATEAUNEUF-SUR-CHER : rendement locatif potentiel de 6.96%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)