Investir à HENRICHEMONT, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour le village de HENRICHEMONT est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 7.23%. Un rendement de 7.23% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.23% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à HENRICHEMONT est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 3.87%.

HENRICHEMONT (18250) compte environ 1 836 habitants et fait partie du département du Cher.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à HENRICHEMONT

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 70 000 € 1 721 € 422 € 7.23 % 342 € +80 €
Maison 4 155 000 € 1 2 214 € 500 € 3.87 % 758 € -258 €
Maison 5 70 500 € 2 484 € 345 €
Maison 3 69 333 € 6 830 € 339 €
Maison 2 75 000 € 3 986 € 367 €
Maison 1 20 000 € 1 400 € 98 €

Plus value immobilière à HENRICHEMONT, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 2p 2 3 91 250 € 60 000 € -34.25 %
Maison 5p 1 2 120 000 € 70 500 € -41.25 %
Maison 3p 6 6 114 500 € 54 500 € -52.40 %
Maison 1p 2 1 113 000 € 20 000 € -82.30 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)