Investir à HERBAULT, un bon rendement locatif ?

HERBAULT a un rendement locatif compris entre 5.96% et 7.74%. Le top rendement locatif pour le village de HERBAULT est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 7.74%. Un rendement de 7.74% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.74% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur HERBAULT est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 6.85%.

HERBAULT (41190) compte environ 1 288 habitants et fait partie du département du Loir-et-cher.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à HERBAULT

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 77 500 € 2 1 076 € 500 € 7.74 % 379 € +121 €
Maison 4 120 000 € 2 1 578 € 685 € 6.85 % 587 € +98 €
Maison 5 110 700 € 2 1 265 € 550 € 5.96 % 541 € +9 €

Plus value immobilière à HERBAULT, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 2 2 100 360 € 120 000 € +19.57 %
Maison 5p 1 2 208 015 € 110 700 € -46.78 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)