HERBAULT a une rentabilité locative qui oscille entre 5.96% et 7.74%. A HERBAULT, le meilleur rendement locatif est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 7.74%. Un rendement de 7.74% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.74% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur HERBAULT est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 6.85%.
HERBAULT (41190) compte environ 1 288 habitants et fait partie du département du Loir-et-cher.
Chômage, étudiants et actifs à HERBAULT
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à HERBAULT
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 77 500 € | 2 | 1 076 € | 500 € | 7.74 % | 377 € | +123 € |
| Maison | 4 | 120 000 € | 2 | 1 578 € | 685 € | 6.85 % | 584 € | +101 € |
| Maison | 5 | 110 700 € | 2 | 1 265 € | 550 € | 5.96 % | 538 € | +12 € |
Plus value immobilière à HERBAULT, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 2 | 2 | 100 360 € | 120 000 € | +19.57 % |
| Maison 5p | 1 | 2 | 208 015 € | 110 700 € | -46.78 % |
Où investir près de HERBAULT ?
- BLOIS : rendement potentiel de 9.01%
- SAINT OUEN : rentabilité locative de 5.58%
- LAMOTTE BEUVRON : rentabilité brute potentielle de 5.67%
- NOYERS SUR CHER : rendement locatif potentiel de 9.36%
- LA CHAUSSEE SAINT VICTOR : rentabilité locative de 8.23%
- MONTOIRE-SUR-LE-LOIR : rentabilité brute potentielle de 11.64%
- ROMORANTIN-LANTHENAY : rendement locatif potentiel de 8.75%
- SAINT GERVAIS LA FORET : rentabilité locative de 5.88%
- SAINT-OUEN : rentabilité brute potentielle de 5.58%
- HUISSEAU SUR COSSON : rendement locatif potentiel de 6.23%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)