HERBAULT a un rendement locatif compris entre 5.96% et 7.74%. Le plus haut rendement locatif pour HERBAULT est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.74%. Un rendement de 7.74% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.74% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur HERBAULT est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 6.85%.
La ville de HERBAULT (41190) a une population d’environ 1 288 habitants et appartient au département du Loir-et-cher.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à HERBAULT
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 77 500 € | 2 | 1 076 € | 500 € | 7.74 % | 389 € | +111 € |
| Maison | 4 | 120 000 € | 2 | 1 578 € | 685 € | 6.85 % | 602 € | +83 € |
| Maison | 5 | 110 700 € | 2 | 1 265 € | 550 € | 5.96 % | 556 € | -6 € |
Plus value immobilière à HERBAULT, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 2 | 2 | 100 360 € | 120 000 € | +19.57 % |
| Maison 5p | 1 | 2 | 208 015 € | 110 700 € | -46.78 % |
Où investir près de HERBAULT ?
- MONTOIRE-SUR-LE-LOIR : rendement potentiel de 11.64%
- SAINT GERVAIS LA FORET : rentabilité locative de 5.88%
- LAMOTTE BEUVRON : rentabilité brute potentielle de 5.67%
- NOYERS SUR CHER : rendement locatif potentiel de 9.36%
- ROMORANTIN-LANTHENAY : rentabilité locative de 8.75%
- BLOIS : rentabilité brute potentielle de 9.01%
- HUISSEAU SUR COSSON : rendement locatif potentiel de 6.23%
- LA CHAUSSEE SAINT VICTOR : rentabilité locative de 8.23%
- SAINT-OUEN : rentabilité brute potentielle de 5.58%
- SAINT OUEN : rendement locatif potentiel de 5.58%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)