A HOULLE, un rendement locatif de 4.56% et jusqu’à 48.00% est possible. Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de HOULLE est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 48.00%. Une rentabilité de 48.00% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 48.00% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur HOULLE est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 12.77%. La plus forte évolution du prix au m2 sur HOULLE est de 67.23% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à HOULLE pour faire une très bonne plus-value immobilière.
La ville de HOULLE (62910) a une population d’environ 1 082 habitants et appartient au département du Pas-de-calais.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à HOULLE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 15 000 € | 1 | 384 € | 600 € | 48.00 % | 75 € | +525 € |
| Maison | 5 | 70 000 € | 1 | 1 029 € | 745 € | 12.77 % | 351 € | +394 € |
| Maison | 4 | 194 700 € | 1 | 2 345 € | 740 € | 4.56 % | 977 € | -237 € |
Plus value immobilière à HOULLE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 2 | 1 | 116 425 € | 194 700 € | +67.23 % |
| Maison 5p | 1 | 1 | 146 700 € | 70 000 € | -52.28 % |
| Maison 3p | 2 | 1 | 46 000 € | 15 000 € | -67.39 % |
Où investir près de HOULLE ?
- ST-POL-SUR-TERNOISE : rendement potentiel de 8.84%
- BOULOGNE SUR MER : rentabilité locative de 10.82%
- DOUVRIN : rentabilité brute potentielle de 6.28%
- MERLIMONT : rendement locatif potentiel de 6.82%
- BERCK : rentabilité locative de 8.14%
- SANGATTE : rentabilité brute potentielle de 5.25%
- LIEVIN : rendement locatif potentiel de 9.72%
- LOOS EN GOHELLE : rentabilité locative de 5.02%
- CALONNE RICOUART : rentabilité brute potentielle de 7.59%
- GUINES : rendement locatif potentiel de 7.06%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)