HOULLE a une rentabilité locative qui oscille entre 4.56% et 48.00%. Le top rendement locatif pour le village de HOULLE est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 48.00%. Une rentabilité de 48.00% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 48.00% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à HOULLE est la maison 5 pièces avec un rendement locatif de 12.77%. La plus forte évolution du prix au m2 sur HOULLE est de 67.23% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à HOULLE pour faire une très bonne plus-value immobilière.
HOULLE (62910) compte environ 1 082 habitants et fait partie du département du Pas-de-calais.
Tendance du marché de l’immobilier à HOULLE
Retraités, actifs et chômage à HOULLE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à HOULLE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 15 000 € | 1 | 384 € | 600 € | 48.00 % | 73 € | +527 € |
| Maison | 5 | 70 000 € | 1 | 1 029 € | 745 € | 12.77 % | 341 € | +404 € |
| Maison | 4 | 194 700 € | 1 | 2 345 € | 740 € | 4.56 % | 947 € | -207 € |
Plus value immobilière à HOULLE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 2 | 1 | 116 425 € | 194 700 € | +67.23 % |
| Maison 5p | 1 | 1 | 146 700 € | 70 000 € | -52.28 % |
| Maison 3p | 2 | 1 | 46 000 € | 15 000 € | -67.39 % |
Où investir près de HOULLE ?
- SAINS EN GOHELLE : rendement potentiel de 8.21%
- ISBERGUES : rentabilité locative de 11.84%
- BUCQUOY : rentabilité brute potentielle de 7.83%
- MERLIMONT : rendement locatif potentiel de 6.82%
- CAUCHY-A-LA-TOUR : rentabilité locative de 5.78%
- WINGLES : rentabilité brute potentielle de 6.32%
- ESSARS : rendement locatif potentiel de 6.15%
- LOOS EN GOHELLE : rentabilité locative de 5.02%
- LIEVIN : rentabilité brute potentielle de 9.72%
- COURCELLES LES LENS : rendement locatif potentiel de 7.54%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)