Investir à HOULLE, un bon rendement locatif ?

HOULLE a un rendement locatif compris entre 4.56% et 48.00%. Le plus haut rendement locatif pour HOULLE est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 48.00%. Une rentabilité de 48.00% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 48.00% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à HOULLE est la maison 5 pièces avec un rendement locatif potentiel de 12.77%. La plus forte évolution du prix au m2 sur HOULLE est de 67.23% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à HOULLE pour faire une très bonne plus-value immobilière.

La ville de HOULLE (62910) a une population d’environ 1 082 habitants et appartient au département du Pas-de-calais.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à HOULLE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 15 000 € 1 384 € 600 € 48.00 % 73 € +527 €
Maison 5 70 000 € 1 1 029 € 745 € 12.77 % 342 € +403 €
Maison 4 194 700 € 1 2 345 € 740 € 4.56 % 952 € -212 €

Plus value immobilière à HOULLE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 2 1 116 425 € 194 700 € +67.23 %
Maison 5p 1 1 146 700 € 70 000 € -52.28 %
Maison 3p 2 1 46 000 € 15 000 € -67.39 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)