Où investir dans l’Indre-et-loire

La rentabilité moyenne dans les métropoles du département de l’Indre-et-loire est de 3.69% en moyenne pour les maisons et de 5.95% pour les appartements. Quand aux villages, un rendement locatif moyen de 2.65% pour un appartement et de 5.21% pour les maisons est possible.

Rendement locatif moyen dans le département de l’Indre-et-loire

Type commune Logement Rentabilité basse Rentabilité moyenne Rentabilité haute
métropole Appartement 5.32 % 5.95 % 6.95 %
métropole Maison 2.98 % 3.69 % 4.05 %
village Appartement 1.90 % 2.65 % 3.15 %
village Maison 3.62 % 5.21 % 6.19 %
ville Appartement 1.97 % 6.68 % 15.91 %
ville Maison 3.35 % 5.04 % 12.18 %

     

Evolutions des prix de l’immobilier dans le département de l’Indre-et-loire

     

Villes où investir dans le département de l’Indre-et-loire

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Ville Bien Prix de vente moyen Prix m2 Prix loué moyen Rentabilité brute
Cangey Maison 2p 35 000 € 625 € 680 € 23.31 %
Saint genouph Maison 4p 46 000 € 657 € 885 € 23.09 %
Descartes T4 34 700 € 508 € 460 € 15.91 %
Saint-pierre-des-corps T4 80 036 € 1 080 € 833 € 12.49 %
Preuilly sur claise Maison 3p 33 985 € 433 € 350 € 12.36 %
Descartes Maison 3p 47 797 € 788 € 485 € 12.18 %
Chambray les tours T1 45 900 € 1 877 € 397 € 10.38 %
Cangey Maison 3p 71 000 € 1 028 € 582 € 9.84 %
Azay le rideau T3 76 849 € 1 746 € 608 € 9.49 %
Joue les tours T1 49 880 € 1 813 € 390 € 9.38 %
Nazelles-negron Maison 2p 89 110 € 1 536 € 680 € 9.16 %
Noizay Maison 3p 100 750 € 1 370 € 758 € 9.03 %
Preuilly sur claise Maison 5p 71 500 € 641 € 520 € 8.73 %
Monts T3 81 666 € 1 276 € 590 € 8.67 %
Monts T3 81 666 € 1 276 € 590 € 8.67 %
Manthelan Maison 5p 90 722 € 806 € 640 € 8.47 %
Joue les tours T4 107 507 € 1 380 € 750 € 8.37 %
Saint cyr sur loire T1 58 652 € 2 013 € 403 € 8.25 %
Preuilly sur claise Maison 4p 77 575 € 847 € 525 € 8.12 %
Chinon T2 63 250 € 1 367 € 424 € 8.04 %
Descartes Maison 5p 75 166 € 787 € 500 € 7.98 %
Saint-pierre-des-corps T3 97 595 € 1 528 € 643 € 7.91 %
Manthelan Maison 4p 97 250 € 1 068 € 640 € 7.90 %
Beaumont la ronce Maison 3p 75 000 € 1 530 € 490 € 7.84 %
Chambray les tours T2 76 496 € 1 615 € 494 € 7.75 %
Joue les tours T3 103 056 € 1 619 € 660 € 7.69 %
Saint avertin T1 60 537 € 2 009 € 384 € 7.61 %
Joue les tours T2 79 592 € 1 648 € 504 € 7.60 %
Saint-pierre-des-corps T5 126 200 € 1 362 € 799 € 7.60 %
Saint branchs Maison 4p 119 342 € 1 084 € 714 € 7.18 %

Source : Data.gouv.fr
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de % sur ans et un taux d’assurance de %. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)

     

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