Le meilleur rendement locatif pour ISQUES semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 4.51%. Une rentabilité de 4.51% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.51% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à ISQUES est la maison 5 pièces avec un rendement locatif de 0.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 25.54% sur ISQUES.
ISQUES (62360) a une population d’environ 1 123 habitants et appartient au département du Pas-de-calais.
Tendance du marché de l’immobilier à ISQUES
Chômage, étudiants et actifs à ISQUES
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ISQUES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 165 000 € | 1 | 2 171 € | 620 € | 4.51 % | 803 € | -183 € |
| Maison | 5 | 128 000 € | 1 | 1 488 € | – | – | 623 € | – |
| Maison | 4 | 161 000 € | 2 | 2 077 € | – | – | 783 € | – |
| Appartement | 3 | 110 500 € | 1 | 1 473 € | – | – | 538 € | – |
| Appartement | 2 | 73 000 € | 1 | 986 € | – | – | 355 € | – |
Plus value immobilière à ISQUES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 4 | 2 | 128 250 € | 161 000 € | +25.54 % |
| Maison 3p | 2 | 1 | 131 500 € | 165 000 € | +25.48 % |
| Maison 5p | 6 | 1 | 226 135 € | 128 000 € | -43.40 % |
Où investir près de ISQUES ?
- CHOCQUES : rendement potentiel de 9.00%
- HULLUCH : rentabilité locative de 4.25%
- AVION : rentabilité brute potentielle de 7.09%
- AIRE-SUR-LA-LYS : rendement locatif potentiel de 7.86%
- BLENDECQUES : rentabilité locative de 6.11%
- HOUDAIN : rentabilité brute potentielle de 5.85%
- ST-POL-SUR-TERNOISE : rendement locatif potentiel de 8.84%
- BUCQUOY : rentabilité locative de 7.83%
- VERQUIGNEUL : rentabilité brute potentielle de 6.96%
- AUXI-LE-CHATEAU : rendement locatif potentiel de 10.42%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)