Le top rendement locatif pour la ville de L’HUISSERIE est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 5.03%. Un rendement de 5.03% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.03% est basée sur seulement 14 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à L’HUISSERIE est la maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 3.90%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 28.32% sur L’HUISSERIE.
L’HUISSERIE (53970) compte environ 4 335 habitants et fait partie du département du Mayenne.
Tendance du marché de l’immobilier à L’HUISSERIE
Chômage, étudiants et actifs à L’HUISSERIE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à L’HUISSERIE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 157 051 € | 14 | 1 799 € | 658 € | 5.03 % | 764 € | -106 € |
| Maison | 5 | 176 226 € | 13 | 1 646 € | 573 € | 3.90 % | 857 € | -284 € |
| Maison | 3 | 167 466 € | 9 | 1 856 € | – | – | 815 € | – |
Plus value immobilière à L’HUISSERIE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 3 | 9 | 113 000 € | 145 000 € | +28.32 % |
| Maison 5p | 5 | 13 | 155 000 € | 153 000 € | -1.29 % |
| Maison 4p | 6 | 14 | 173 250 € | 163 750 € | -5.48 % |
Où investir près de L’HUISSERIE ?
- SAINT-FORT : rendement potentiel de 3.79%
- VILLAINES LA JUHEL : rentabilité locative de 8.11%
- CHATEAU GONTIER : rentabilité brute potentielle de 8.46%
- EVRON : rendement locatif potentiel de 10.25%
- MONTSURS : rentabilité locative de 8.11%
- MESLAY DU MAINE : rentabilité brute potentielle de 6.64%
- CHANGE : rendement locatif potentiel de 4.73%
- BONCHAMP LES LAVAL : rentabilité locative de 5.11%
- ERNEE : rentabilité brute potentielle de 7.46%
- LA BACONNIERE : rendement locatif potentiel de 5.06%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)