Investir à LA GUIERCHE, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour LA GUIERCHE est une maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.02%. Un rendement de 6.02% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.02% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à LA GUIERCHE est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 5.49%.

LA GUIERCHE (72380) a une population d’environ 1 091 habitants et appartient au département du Sarthe.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LA GUIERCHE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 5 131 616 € 3 1 273 € 660 € 6.02 % 644 € +16 €
Maison 4 148 566 € 3 1 179 € 680 € 5.49 % 727 € -47 €
Maison 3 114 183 € 3 1 903 € 558 €
Maison 2 91 320 € 1 1 756 € 447 €

Plus value immobilière à LA GUIERCHE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 1 3 85 000 € 101 550 € +19.47 %
Maison 4p 3 3 125 666 € 148 566 € +18.22 %
Maison 5p 2 3 210 775 € 131 616 € -37.56 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)