Investir à LA MOTTE SERVOLEX, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de LA MOTTE SERVOLEX est un studio avec une rentabilité brute allant jusqu’à 8.00%. Un rendement de 8.00% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.00% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à LA MOTTE SERVOLEX est l’appartement 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.67%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 45.49% sur LA MOTTE SERVOLEX.

LA MOTTE SERVOLEX (73290) a une population d’environ 12 270 habitants et appartient au département du Savoie.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LA MOTTE SERVOLEX

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 72 750 € 2 3 163 € 485 € 8.00 % 356 € +129 €
Appartement 4 201 000 € 2 2 644 € 950 € 5.67 % 983 € -33 €
Appartement 3 193 560 € 5 2 797 € 740 € 4.59 % 947 € -207 €
Appartement 2 173 750 € 2 3 217 € 598 € 4.13 % 850 € -252 €
Maison 3 213 612 € 4 3 236 € 1 045 €
Maison 5 249 000 € 2 2 621 € 1 218 €
Maison 4 280 000 € 2 3 076 € 1 370 €

Plus value immobilière à LA MOTTE SERVOLEX, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 2p 10 2 119 427 € 173 750 € +45.49 %
Appartement 3p 21 5 173 681 € 193 560 € +11.45 %
Appartement 4p 26 2 205 608 € 201 000 € -2.24 %
Maison 4p 10 2 288 543 € 280 000 € -2.96 %
Studio 8 2 84 687 € 72 750 € -14.10 %
Maison 5p 7 2 302 947 € 249 000 € -17.81 %
Maison 3p 3 4 228 666 € 186 000 € -18.66 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)