Investir à LA RIVIERE DE CORPS, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour LA RIVIERE DE CORPS semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 6.19%. Un rendement de 6.19% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.19% est basée sur seulement 13 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à LA RIVIERE DE CORPS est la maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.20%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 33.87% sur LA RIVIERE DE CORPS.

LA RIVIERE DE CORPS (10440) a une population d’environ 3 330 habitants et appartient au département du Aube.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LA RIVIERE DE CORPS

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 172 415 € 13 1 825 € 890 € 6.19 % 843 € +47 €
Maison 5 205 409 € 5 1 729 € 890 € 5.20 % 1 005 € -115 €
Maison 2 244 250 € 2 2 890 € 475 € 2.33 % 1 195 € -720 €
Maison 3 128 000 € 4 1 796 € 626 €

Plus value immobilière à LA RIVIERE DE CORPS, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 5 5 153 434 € 205 409 € +33.87 %
Maison 4p 6 13 163 816 € 172 415 € +5.25 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)