Le meilleur rendement locatif pour LA RIVIERE DE CORPS semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 6.19%. Un rendement de 6.19% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.19% est basée sur seulement 13 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à LA RIVIERE DE CORPS est la maison 5 pièces avec un rendement locatif de 5.20%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 33.87% sur LA RIVIERE DE CORPS.
LA RIVIERE DE CORPS (10440) compte environ 3 330 habitants et fait partie du département du Aube.
Etudiants, actifs et chômage à LA RIVIERE DE CORPS
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LA RIVIERE DE CORPS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 172 415 € | 13 | 1 825 € | 890 € | 6.19 % | 866 € | +24 € |
| Maison | 5 | 205 409 € | 5 | 1 729 € | 890 € | 5.20 % | 1 031 € | -141 € |
| Maison | 2 | 244 250 € | 2 | 2 890 € | 475 € | 2.33 % | 1 226 € | -751 € |
| Maison | 3 | 128 000 € | 4 | 1 796 € | – | – | 643 € | – |
Plus value immobilière à LA RIVIERE DE CORPS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 5 | 5 | 153 434 € | 205 409 € | +33.87 % |
| Maison 4p | 6 | 13 | 163 816 € | 172 415 € | +5.25 % |
Où investir près de LA RIVIERE DE CORPS ?
- AIX-VILLEMAUR-PALIS : rendement potentiel de 7.80%
- ESTISSAC : rentabilité locative de 7.54%
- BAR SUR AUBE : rentabilité brute potentielle de 9.30%
- LAVAU : rendement locatif potentiel de 5.45%
- SAINT ANDRE LES VERGERS : rentabilité locative de 8.44%
- LA CHAPELLE ST LUC : rentabilité brute potentielle de 11.85%
- ROMILLY SUR SEINE : rendement locatif potentiel de 9.31%
- TROYES : rentabilité locative de 8.79%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)