Investir à LA VICOMTE SUR RANCE, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour le village de LA VICOMTE SUR RANCE est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 6.46%. Un rendement de 6.46% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.46% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à LA VICOMTE SUR RANCE est la maison 5 pièces avec un rendement locatif potentiel de 4.19%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 21.01% sur LA VICOMTE SUR RANCE.

LA VICOMTE SUR RANCE (22690) a une population d’environ 1 056 habitants et appartient au département du Côtes-d’Armor.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LA VICOMTE SUR RANCE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 154 140 € 5 1 579 € 830 € 6.46 % 754 € +76 €
Maison 5 215 000 € 1 2 107 € 750 € 4.19 % 1 052 € -302 €
Maison 2 45 000 € 1 625 € 220 €
Maison 3 166 250 € 4 1 900 € 813 €

Plus value immobilière à LA VICOMTE SUR RANCE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 3 1 177 666 € 215 000 € +21.01 %
Maison 4p 3 5 207 000 € 154 140 € -25.54 %
Maison 3p 2 4 235 000 € 165 000 € -29.79 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)