Le meilleur rendement locatif pour LA VICOMTE SUR RANCE semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 6.46%. Un rendement de 6.46% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.46% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à LA VICOMTE SUR RANCE est la maison 5 pièces avec un rendement locatif de 4.19%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 21.01% sur LA VICOMTE SUR RANCE.
LA VICOMTE SUR RANCE (22690) a une population d’environ 1 056 habitants et appartient au département du Côtes-d’Armor.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LA VICOMTE SUR RANCE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 154 140 € | 5 | 1 579 € | 830 € | 6.46 % | 774 € | +56 € |
| Maison | 5 | 215 000 € | 1 | 2 107 € | 750 € | 4.19 % | 1 079 € | -329 € |
| Maison | 2 | 45 000 € | 1 | 625 € | – | – | 226 € | – |
| Maison | 3 | 166 250 € | 4 | 1 900 € | – | – | 835 € | – |
Plus value immobilière à LA VICOMTE SUR RANCE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 3 | 1 | 177 666 € | 215 000 € | +21.01 % |
| Maison 4p | 3 | 5 | 207 000 € | 154 140 € | -25.54 % |
| Maison 3p | 2 | 4 | 235 000 € | 165 000 € | -29.79 % |
Où investir près de LA VICOMTE SUR RANCE ?
- GRACES : rendement potentiel de 6.00%
- PORDIC : rentabilité locative de 4.46%
- PLOUFRAGAN : rentabilité brute potentielle de 5.89%
- ROSTRENEN : rendement locatif potentiel de 18.31%
- PLENEUF-VAL-ANDRE : rentabilité locative de 3.33%
- PLESLIN-TRIGAVOU : rentabilité brute potentielle de 5.73%
- PLOUMAGOAR : rendement locatif potentiel de 8.13%
- PLEDRAN : rentabilité locative de 8.05%
- TREBEURDEN : rentabilité brute potentielle de 6.16%
- PLOUHA : rendement locatif potentiel de 4.04%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)