Investir à LAGNY LE SEC, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour LAGNY LE SEC est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.48%. Un rendement de 6.48% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.48% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à LAGNY LE SEC est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif de 5.35%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 30.09% sur LAGNY LE SEC.

LAGNY LE SEC (60330) a une population d’environ 2 100 habitants et appartient au département du Oise.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LAGNY LE SEC

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 194 500 € 2 2 839 € 1 050 € 6.48 % 946 € +104 €
Appartement 3 195 000 € 2 3 145 € 870 € 5.35 % 949 € -79 €
Maison 4 273 530 € 10 3 035 € 1 100 € 4.83 % 1 331 € -231 €
Maison 5 289 642 € 11 2 688 € 1 100 € 4.56 % 1 409 € -309 €
Maison 2 150 000 € 1 4 054 € 730 €

Plus value immobilière à LAGNY LE SEC, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 4 11 216 000 € 281 000 € +30.09 %
Maison 4p 5 10 220 000 € 275 150 € +25.07 %
Maison 3p 3 2 245 000 € 194 500 € -20.61 %

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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)