A LAMANON, le meilleur rendement locatif est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 13.00%. Une rentabilité de 13.00% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 13.00% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à LAMANON est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.88%. La plus forte évolution du prix au m2 sur LAMANON est de 93.04% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 2 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à LAMANON pour faire une très bonne plus-value immobilière.
LAMANON (13113) a une population d’environ 2 047 habitants et appartient au département du Bouches-du-Rhône.
Tendance du marché de l’immobilier à LAMANON
Retraités, actifs et chômage à LAMANON
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LAMANON
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 60 000 € | 1 | 1 935 € | 650 € | 13.00 % | 292 € | +358 € |
| Maison | 3 | 219 250 € | 4 | 3 109 € | 1 075 € | 5.88 % | 1 067 € | +8 € |
| Maison | 4 | 270 700 € | 7 | 2 486 € | – | – | 1 317 € | – |
| Maison | 5 | 347 750 € | 5 | 2 755 € | – | – | 1 692 € | – |
| Maison | 2 | 222 000 € | 1 | 3 964 € | – | – | 1 080 € | – |
| Appartement | 1 | 220 000 € | 1 | 8 800 € | – | – | 1 070 € | – |
Plus value immobilière à LAMANON, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 1 | 1 | 115 000 € | 222 000 € | +93.04 % |
| Maison 5p | 2 | 5 | 324 500 € | 373 000 € | +14.95 % |
| Maison 3p | 3 | 4 | 234 000 € | 206 000 € | -11.97 % |
| Maison 4p | 5 | 7 | 325 576 € | 248 650 € | -23.63 % |
| Appartement 2p | 1 | 1 | 116 000 € | 60 000 € | -48.28 % |
Où investir près de LAMANON ?
- ISTRES : rendement potentiel de 6.37%
- MARIGNANE : rentabilité locative de 6.76%
- SAINT-REMY-DE-PROVENCE : rentabilité brute potentielle de 4.66%
- LAMBESC : rendement locatif potentiel de 5.93%
- ROGNONAS : rentabilité locative de 4.02%
- CARRY-LE-ROUET : rentabilité brute potentielle de 5.84%
- MIRAMAS : rendement locatif potentiel de 6.68%
- EYGUIERES : rentabilité locative de 6.02%
- MALLEMORT : rentabilité brute potentielle de 6.09%
- MARSEILLE 13EME ARRONDISSEMENT : rendement locatif potentiel de 7.29%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)