A LANGRUNE-SUR-MER, le meilleur rendement locatif est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 9.95%. Un rendement de 9.95% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.95% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à LANGRUNE-SUR-MER est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 5.20%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 44.75% sur LANGRUNE-SUR-MER. Langrune-sur-Mer est considérée comme une station balnéaire et donc une ville pouvant attirer les touristes, il peut être intéressant de faire de la location saisonnière.
La ville de LANGRUNE-SUR-MER (14830) a une population d’environ 1 723 habitants et appartient au département du Calvados.
Tendance du marché de l’immobilier à LANGRUNE-SUR-MER
Chômage, étudiants et actifs à LANGRUNE-SUR-MER
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LANGRUNE-SUR-MER
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 61 500 € | 2 | 2 084 € | 510 € | 9.95 % | 299 € | +211 € |
| Maison | 3 | 137 900 € | 3 | 2 795 € | 597 € | 5.20 % | 671 € | -74 € |
| Maison | 5 | 261 222 € | 4 | 2 631 € | – | – | 1 271 € | – |
| Maison | 4 | 302 000 € | 1 | 3 775 € | – | – | 1 469 € | – |
| Maison | 2 | 173 700 € | 1 | 3 277 € | – | – | 845 € | – |
Plus value immobilière à LANGRUNE-SUR-MER, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 3 | 1 | 120 000 € | 173 700 € | +44.75 % |
| Maison 5p | 4 | 4 | 191 750 € | 272 944 € | +42.34 % |
| Maison 4p | 3 | 1 | 240 000 € | 302 000 € | +25.83 % |
| Maison 3p | 8 | 3 | 132 000 € | 127 300 € | -3.56 % |
| Appartement 2p | 3 | 2 | 90 000 € | 61 500 € | -31.67 % |
Où investir près de LANGRUNE-SUR-MER ?
- SAINT-CONTEST : rendement potentiel de 0.03%
- CABOURG : rentabilité locative de 5.89%
- BLONVILLE-SUR-MER : rentabilité brute potentielle de 8.18%
- DIVES-SUR-MER : rendement locatif potentiel de 5.02%
- DEAUVILLE : rentabilité locative de 4.69%
- HEROUVILLE-SAINT-CLAIR : rentabilité brute potentielle de 8.22%
- FLEURY-SUR-ORNE : rendement locatif potentiel de 0.10%
- ORBEC : rentabilité locative de 9.03%
- MONDEVILLE : rentabilité brute potentielle de 8.29%
- OUISTREHAM : rendement locatif potentiel de 6.19%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)