Investir à LANGRUNE-SUR-MER, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de LANGRUNE-SUR-MER est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 9.95%. Un rendement de 9.95% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.95% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à LANGRUNE-SUR-MER est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.20%. La plus forte évolution du prix au m2 sur LANGRUNE-SUR-MER est de 61.98% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à LANGRUNE-SUR-MER pour faire une très bonne plus-value immobilière. Langrune-sur-Mer est considérée comme une station balnéaire et donc une ville pouvant attirer les touristes, il peut être intéressant de faire de la location saisonnière via Airbnb.

LANGRUNE-SUR-MER (14830) a une population d’environ 1 723 habitants et appartient au département du Calvados.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LANGRUNE-SUR-MER

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 61 500 € 2 2 084 € 510 € 9.95 % 301 € +209 €
Maison 3 137 900 € 3 2 795 € 597 € 5.20 % 674 € -77 €
Maison 5 261 222 € 4 2 631 € 1 278 €
Maison 4 302 000 € 1 3 775 € 1 477 €
Maison 2 173 700 € 1 3 277 € 850 €

Plus value immobilière à LANGRUNE-SUR-MER, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 4 4 168 500 € 272 944 € +61.98 %
Maison 2p 3 1 126 666 € 173 700 € +37.13 %
Maison 4p 3 1 239 306 € 302 000 € +26.20 %
Maison 3p 8 3 144 450 € 137 900 € -4.53 %
Appartement 2p 3 2 90 000 € 61 500 € -31.67 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)