Investir à LANGRUNE-SUR-MER, un bon rendement locatif ?

A LANGRUNE-SUR-MER, le meilleur rendement locatif est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 9.95%. Un rendement de 9.95% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.95% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à LANGRUNE-SUR-MER est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 5.20%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 44.75% sur LANGRUNE-SUR-MER. Langrune-sur-Mer est considérée comme une station balnéaire et donc une ville pouvant attirer les touristes, il peut être intéressant de faire de la location saisonnière.

La ville de LANGRUNE-SUR-MER (14830) a une population d’environ 1 723 habitants et appartient au département du Calvados.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LANGRUNE-SUR-MER

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 61 500 € 2 2 084 € 510 € 9.95 % 299 € +211 €
Maison 3 137 900 € 3 2 795 € 597 € 5.20 % 671 € -74 €
Maison 5 261 222 € 4 2 631 € 1 271 €
Maison 4 302 000 € 1 3 775 € 1 469 €
Maison 2 173 700 € 1 3 277 € 845 €

Plus value immobilière à LANGRUNE-SUR-MER, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 2p 3 1 120 000 € 173 700 € +44.75 %
Maison 5p 4 4 191 750 € 272 944 € +42.34 %
Maison 4p 3 1 240 000 € 302 000 € +25.83 %
Maison 3p 8 3 132 000 € 127 300 € -3.56 %
Appartement 2p 3 2 90 000 € 61 500 € -31.67 %

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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)