Le plus haut rendement locatif pour LANVEOC est un appartement 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 15.96%. Une rentabilité de 15.96% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 15.96% est basée sur seulement 4 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à LANVEOC est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 12.24%. La plus forte évolution du prix au m2 sur LANVEOC est de 60.02% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à LANVEOC pour faire une très bonne plus-value immobilière.
LANVEOC (29160) compte environ 2 233 habitants et fait partie du département du Finistère.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LANVEOC
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 4 | 41 130 € | 4 | 559 € | 547 € | 15.96 % | 206 € | +341 € |
| Maison | 3 | 78 410 € | 5 | 972 € | 800 € | 12.24 % | 394 € | +406 € |
| Appartement | 3 | 57 000 € | 1 | 770 € | 480 € | 10.11 % | 286 € | +194 € |
| Maison | 5 | 120 000 € | 1 | 1 052 € | 675 € | 6.75 % | 602 € | +73 € |
| Maison | 4 | 152 520 € | 4 | 1 506 € | 675 € | 5.31 % | 766 € | -91 € |
| Maison | 2 | 60 000 € | 1 | 1 935 € | – | – | 301 € | – |
| Appartement | 5 | 59 000 € | 1 | 662 € | – | – | 296 € | – |
Plus value immobilière à LANVEOC, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 1 | 5 | 49 000 € | 78 410 € | +60.02 % |
| Appartement 3p | 3 | 1 | 37 800 € | 57 000 € | +50.79 % |
| Appartement 5p | 2 | 1 | 53 450 € | 59 000 € | +10.38 % |
| Maison 5p | 5 | 1 | 115 000 € | 120 000 € | +4.35 % |
| Appartement 4p | 2 | 4 | 44 500 € | 41 130 € | -7.57 % |
Où investir près de LANVEOC ?
- ROSCOFF : rendement potentiel de 8.16%
- PLOUGONVEN : rentabilité locative de 5.11%
- LE FOLGOET : rentabilité brute potentielle de 4.77%
- BENODET : rendement locatif potentiel de 8.58%
- MELGVEN : rentabilité locative de 4.01%
- CHATEAUNEUF-DU-FAOU : rentabilité brute potentielle de 8.42%
- PLOUDALMEZEAU : rendement locatif potentiel de 6.43%
- PLONEVEZ DU FAOU : rentabilité locative de 13.38%
- LOCMARIA-PLOUZANE : rentabilité brute potentielle de 5.30%
- QUIMPER : rendement locatif potentiel de 8.15%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)