Le top rendement locatif pour la ville de LANVEOC est un appartement 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 15.96%. Une rentabilité de 15.96% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 15.96% est basée sur seulement 4 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à LANVEOC est la maison 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 12.24%. La plus forte évolution du prix au m2 sur LANVEOC est de 72.45% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à LANVEOC pour faire une très bonne plus-value immobilière.
LANVEOC (29160) compte environ 2 233 habitants et fait partie du département du Finistère.
Tendance du marché de l’immobilier à LANVEOC
Chômage, étudiants et actifs à LANVEOC
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LANVEOC
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 4 | 41 130 € | 4 | 559 € | 547 € | 15.96 % | 200 € | +347 € |
| Maison | 3 | 78 410 € | 5 | 972 € | 800 € | 12.24 % | 381 € | +419 € |
| Appartement | 3 | 57 000 € | 1 | 770 € | 480 € | 10.11 % | 277 € | +203 € |
| Maison | 5 | 120 000 € | 1 | 1 052 € | 675 € | 6.75 % | 584 € | +91 € |
| Maison | 4 | 152 520 € | 4 | 1 506 € | 675 € | 5.31 % | 742 € | -67 € |
| Maison | 2 | 60 000 € | 1 | 1 935 € | – | – | 292 € | – |
| Appartement | 5 | 59 000 € | 1 | 662 € | – | – | 287 € | – |
Plus value immobilière à LANVEOC, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 1 | 5 | 49 000 € | 84 500 € | +72.45 % |
| Appartement 3p | 3 | 1 | 37 800 € | 57 000 € | +50.79 % |
| Maison 5p | 5 | 1 | 97 500 € | 120 000 € | +23.08 % |
| Appartement 5p | 2 | 1 | 53 450 € | 59 000 € | +10.38 % |
| Appartement 4p | 2 | 4 | 44 500 € | 41 260 € | -7.28 % |
Où investir près de LANVEOC ?
- PLOUGONVEN : rendement potentiel de 5.11%
- PLONEVEZ DU FAOU : rentabilité locative de 13.38%
- DOUARNENEZ : rentabilité brute potentielle de 7.84%
- ROSPORDEN : rendement locatif potentiel de 13.13%
- GUENGAT : rentabilité locative de 6.75%
- CONCARNEAU : rentabilité brute potentielle de 6.88%
- MORLAIX : rendement locatif potentiel de 16.91%
- QUIMPER : rentabilité locative de 8.15%
- BREST : rentabilité brute potentielle de 8.28%
- PLOUGASTEL-DAOULAS : rendement locatif potentiel de 5.57%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)