Investir à LANVEOC, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de LANVEOC est un appartement 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 15.96%. Une rentabilité de 15.96% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 15.96% est basée sur seulement 4 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à LANVEOC est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 12.24%. La plus forte évolution du prix au m2 sur LANVEOC est de 60.02% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à LANVEOC pour faire une très bonne plus-value immobilière.

La ville de LANVEOC (29160) a une population d’environ 2 233 habitants et appartient au département du Finistère.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LANVEOC

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 4 41 130 € 4 559 € 547 € 15.96 % 201 € +346 €
Maison 3 78 410 € 5 972 € 800 € 12.24 % 384 € +416 €
Appartement 3 57 000 € 1 770 € 480 € 10.11 % 279 € +201 €
Maison 5 120 000 € 1 1 052 € 675 € 6.75 % 587 € +88 €
Maison 4 152 520 € 4 1 506 € 675 € 5.31 % 746 € -71 €
Maison 2 60 000 € 1 1 935 € 293 €
Appartement 5 59 000 € 1 662 € 289 €

Plus value immobilière à LANVEOC, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 1 5 49 000 € 78 410 € +60.02 %
Appartement 3p 3 1 37 800 € 57 000 € +50.79 %
Appartement 5p 2 1 53 450 € 59 000 € +10.38 %
Maison 5p 5 1 115 000 € 120 000 € +4.35 %
Appartement 4p 2 4 44 500 € 41 130 € -7.57 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)