LE BAILLEUL a une rentabilité locative allant de 4.70% à 8.49%. Le meilleur rendement locatif pour LE BAILLEUL semble être une maison 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 8.49%. Un rendement de 8.49% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.49% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à LE BAILLEUL est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.31%.
LE BAILLEUL (72200) compte environ 1 255 habitants et fait partie du département du Sarthe.
Chômage, étudiants et actifs à LE BAILLEUL
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LE BAILLEUL
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 | 65 000 € | 2 | 948 € | 460 € | 8.49 % | 316 € | +144 € |
| Maison | 3 | 78 000 € | 1 | 1 000 € | 475 € | 7.31 % | 379 € | +96 € |
| Maison | 4 | 106 250 € | 4 | 1 177 € | 548 € | 6.19 % | 517 € | +31 € |
| Maison | 5 | 130 250 € | 4 | 1 228 € | 510 € | 4.70 % | 634 € | -124 € |
Plus value immobilière à LE BAILLEUL, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 2 | 4 | 111 500 € | 123 000 € | +10.31 % |
Où investir près de LE BAILLEUL ?
- COULAINES : rendement potentiel de 6.76%
- VILLENEUVE EN PERSEIGNE : rentabilité locative de 4.77%
- SARGE LES LE MANS : rentabilité brute potentielle de 5.41%
- BEAUFAY : rendement locatif potentiel de 4.17%
- LE MANS : rentabilité locative de 9.26%
- PARIGNE L EVEQUE : rentabilité brute potentielle de 4.67%
- AUBIGNE RACAN : rendement locatif potentiel de 10.33%
- MALICORNE SUR SARTHE : rentabilité locative de 10.26%
- ARCONNAY : rentabilité brute potentielle de 6.04%
- SAVIGNE L EVEQUE : rendement locatif potentiel de 5.28%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)