LE BAILLEUL a une rentabilité locative allant de 4.70% à 8.49%. Le top rendement locatif pour le village de LE BAILLEUL est une maison 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 8.49%. Un rendement de 8.49% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.49% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à LE BAILLEUL est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 7.31%.
La ville de LE BAILLEUL (72200) a une population d’environ 1 255 habitants et appartient au département du Sarthe.
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Actifs, chômage et étudiants à LE BAILLEUL
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LE BAILLEUL
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 | 65 000 € | 2 | 948 € | 460 € | 8.49 % | 318 € | +142 € |
| Maison | 3 | 78 000 € | 1 | 1 000 € | 475 € | 7.31 % | 382 € | +93 € |
| Maison | 4 | 106 250 € | 4 | 1 177 € | 548 € | 6.19 % | 520 € | +28 € |
| Maison | 5 | 130 250 € | 4 | 1 228 € | 510 € | 4.70 % | 637 € | -127 € |
Plus value immobilière à LE BAILLEUL, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 2 | 4 | 111 500 € | 130 250 € | +16.82 % |
Où investir près de LE BAILLEUL ?
- MULSANNE : rendement potentiel de 5.40%
- LE MANS : rentabilité locative de 9.26%
- BONNETABLE : rentabilité brute potentielle de 7.75%
- SARGE LES LE MANS : rendement locatif potentiel de 5.41%
- COULANS SUR GEE : rentabilité locative de 3.87%
- AUBIGNE RACAN : rentabilité brute potentielle de 10.33%
- GUECELARD : rendement locatif potentiel de 8.01%
- PARIGNE L EVEQUE : rentabilité locative de 4.67%
- COULAINES : rentabilité brute potentielle de 6.76%
- BEAUFAY : rendement locatif potentiel de 4.17%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)