LE BAILLEUL a une rentabilité locative allant de 4.70% à 8.49%. Le plus haut rendement locatif pour LE BAILLEUL est une maison 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 8.49%. Un rendement de 8.49% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.49% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à LE BAILLEUL est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.31%.
La ville de LE BAILLEUL (72200) a une population d’environ 1 255 habitants et appartient au département du Sarthe.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LE BAILLEUL
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 | 65 000 € | 2 | 948 € | 460 € | 8.49 % | 326 € | +134 € |
| Maison | 3 | 78 000 € | 1 | 1 000 € | 475 € | 7.31 % | 392 € | +83 € |
| Maison | 4 | 106 250 € | 4 | 1 177 € | 548 € | 6.19 % | 533 € | +15 € |
| Maison | 5 | 130 250 € | 4 | 1 228 € | 510 € | 4.70 % | 654 € | -144 € |
Plus value immobilière à LE BAILLEUL, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 2 | 4 | 111 500 € | 130 250 € | +16.82 % |
Où investir près de LE BAILLEUL ?
- BEAUFAY : rendement potentiel de 4.17%
- BONNETABLE : rentabilité locative de 7.75%
- CONNERRE : rentabilité brute potentielle de 6.54%
- MULSANNE : rendement locatif potentiel de 5.40%
- BESSE SUR BRAYE : rentabilité locative de 15.52%
- ARCONNAY : rentabilité brute potentielle de 6.04%
- AUBIGNE RACAN : rendement locatif potentiel de 10.33%
- SAINT MARS D OUTILLE : rentabilité locative de 5.76%
- GUECELARD : rentabilité brute potentielle de 8.01%
- CERANS FOULLETOURTE : rendement locatif potentiel de 5.89%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)