Investir à LE BOURGET DU LAC, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de LE BOURGET DU LAC est un studio avec une rentabilité brute possible de 6.58%. Un rendement de 6.58% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.58% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à LE BOURGET DU LAC est l’appartement 5 pièces avec un rendement locatif de 2.05%. A noter que LE BOURGET DU LAC est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme comme Airbnb.

LE BOURGET DU LAC (73370) compte environ 4 592 habitants et fait partie du département du Savoie.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LE BOURGET DU LAC

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 82 200 € 1 3 288 € 451 € 6.58 % 402 € +49 €
Appartement 5 246 000 € 1 2 388 € 420 € 2.05 % 1 203 € -783 €
Appartement 4 568 000 € 1 5 026 € 745 € 1.57 % 2 778 € -2033 €
Maison 3 528 800 € 1 3 204 € 2 586 €

Plus value immobilière à LE BOURGET DU LAC, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 5p 4 1 252 000 € 246 000 € -2.38 %
Studio 15 1 94 088 € 82 200 € -12.63 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)