A LE BOURGET DU LAC, le meilleur rendement locatif est un studio avec une rentabilité brute allant jusqu’à 6.58%. Un rendement de 6.58% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.58% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à LE BOURGET DU LAC est l’appartement 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 2.05%. Avec une évolution du prix du m2 de 101.46% entre 2014 et 2018 pour la ville de LE BOURGET DU LAC avec l’achat d’un Appartement 4 pièces il peut être très intéressant de ne pas regarder que la rentabilité locative immédiate et d’investir à LE BOURGET DU LAC dans le but de réaliser une excellente plus-value immobilière. A noter que LE BOURGET DU LAC est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme de location courte durée.
LE BOURGET DU LAC (73370) a une population d’environ 4 592 habitants et appartient au département du Savoie.
Actifs, retraités et chômage à LE BOURGET DU LAC
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LE BOURGET DU LAC
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 82 200 € | 1 | 3 288 € | 451 € | 6.58 % | 400 € | +51 € |
| Appartement | 5 | 246 000 € | 1 | 2 388 € | 420 € | 2.05 % | 1 197 € | -777 € |
| Appartement | 4 | 568 000 € | 1 | 5 026 € | 745 € | 1.57 % | 2 763 € | -2018 € |
| Maison | 3 | 528 800 € | 1 | 3 204 € | – | – | 2 572 € | – |
Plus value immobilière à LE BOURGET DU LAC, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 4p | 10 | 1 | 281 940 € | 568 000 € | +101.46 % |
| Studio | 15 | 1 | 73 000 € | 82 200 € | +12.60 % |
| Appartement 5p | 4 | 1 | 270 500 € | 246 000 € | -9.06 % |
Où investir près de LE BOURGET DU LAC ?
- BARBERAZ : rendement potentiel de 5.24%
- LES BELLEVILLE : rentabilité locative de 4.00%
- LA PLAGNE TARENTAISE : rentabilité brute potentielle de 5.84%
- TIGNES : rendement locatif potentiel de 6.88%
- VAL-D ISERE : rentabilité locative de 4.46%
- LES ALLUES : rentabilité brute potentielle de 4.24%
- CHAMBERY : rendement locatif potentiel de 7.68%
- AIX LES BAINS : rentabilité locative de 6.86%
- CHALLES-LES-EAUX : rentabilité brute potentielle de 5.29%
- LA RAVOIRE : rendement locatif potentiel de 5.57%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)