Investir à LE FAOU, un bon rendement locatif ?

A LE FAOU, un rendement locatif de 5.04% et jusqu’à 6.32% est possible. Le plus haut rendement locatif pour LE FAOU est une maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.32%. Un rendement de 6.32% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.32% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à LE FAOU est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.83%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 22.76% sur LE FAOU.

LE FAOU (29590) a une population d’environ 1 767 habitants et appartient au département du Finistère.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LE FAOU

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 5 122 500 € 2 1 384 € 645 € 6.32 % 599 € +46 €
Maison 3 72 000 € 1 1 090 € 350 € 5.83 % 352 € -2 €
Maison 4 153 452 € 5 1 588 € 645 € 5.04 % 751 € -106 €

Plus value immobilière à LE FAOU, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 3 5 125 000 € 153 452 € +22.76 %
Maison 5p 3 2 139 366 € 122 500 € -12.10 %
Maison 3p 7 1 112 142 € 72 000 € -35.80 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)