Investir à LE RELECQ-KERHUON, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour LE RELECQ-KERHUON semble être un appartement 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 7.65%. Un rendement de 7.65% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.65% est basée sur seulement 3 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à LE RELECQ-KERHUON est la maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.25%.

LE RELECQ-KERHUON (29480) compte environ 11 559 habitants et fait partie du département du Finistère.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LE RELECQ-KERHUON

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 71 833 € 3 1 995 € 458 € 7.65 % 351 € +107 €
Maison 5 208 933 € 15 2 103 € 914 € 5.25 % 1 022 € -108 €
Maison 4 181 579 € 9 2 136 € 750 € 4.96 % 888 € -138 €
Appartement 4 125 770 € 5 1 556 € 474 € 4.52 % 615 € -141 €
Appartement 1 208 700 € 2 8 184 € 1 021 €
Maison 3 124 200 € 5 1 934 € 607 €
Appartement 3 105 710 € 8 1 732 € 517 €
Maison 1 32 000 € 1 820 € 157 €

Plus value immobilière à LE RELECQ-KERHUON, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 27 15 180 829 € 208 933 € +15.54 %
Maison 4p 12 9 158 958 € 181 579 € +14.23 %
Appartement 4p 7 5 156 214 € 125 770 € -19.49 %
Maison 3p 11 5 156 531 € 120 000 € -23.34 %
Appartement 3p 16 8 142 145 € 95 056 € -33.13 %
Appartement 2p 4 3 174 858 € 71 833 € -58.92 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)