Investir à LE SUBDRAY, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour LE SUBDRAY est une maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 9.98%. Un rendement de 9.98% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.98% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à LE SUBDRAY est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.58%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 31.93% sur LE SUBDRAY.

La ville de LE SUBDRAY (18570) a une population d’environ 1 145 habitants et appartient au département du Cher.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LE SUBDRAY

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 5 81 500 € 1 546 € 678 € 9.98 % 399 € +279 €
Maison 3 139 850 € 1 1 684 € 883 € 7.58 % 684 € +199 €
Maison 2 139 850 € 1 2 118 € 684 €

Plus value immobilière à LE SUBDRAY, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 2p 2 1 106 000 € 139 850 € +31.93 %
Maison 3p 1 1 233 800 € 139 850 € -40.18 %
Maison 5p 1 1 230 000 € 81 500 € -64.57 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)