Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de LE SUBDRAY est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 9.98%. Un rendement de 9.98% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.98% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à LE SUBDRAY est la maison 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 7.58%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 31.93% sur LE SUBDRAY.
LE SUBDRAY (18570) compte environ 1 145 habitants et fait partie du département du Cher.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LE SUBDRAY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 81 500 € | 1 | 546 € | 678 € | 9.98 % | 409 € | +269 € |
| Maison | 3 | 139 850 € | 1 | 1 684 € | 883 € | 7.58 % | 702 € | +181 € |
| Maison | 2 | 139 850 € | 1 | 2 118 € | – | – | 702 € | – |
Plus value immobilière à LE SUBDRAY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 2 | 1 | 106 000 € | 139 850 € | +31.93 % |
| Maison 3p | 1 | 1 | 233 800 € | 139 850 € | -40.18 % |
| Maison 5p | 1 | 1 | 230 000 € | 81 500 € | -64.57 % |
Où investir près de LE SUBDRAY ?
- BLANCAFORT : rendement potentiel de 3.92%
- BOURGES : rentabilité locative de 11.11%
- VIERZON : rentabilité brute potentielle de 21.77%
- SANCOINS : rendement locatif potentiel de 8.86%
- AVORD : rentabilité locative de 7.29%
- SAINT DOULCHARD : rentabilité brute potentielle de 7.39%
- LA GUERCHE SUR L AUBOIS : rendement locatif potentiel de 9.69%
- MEHUN-SUR-YEVRE : rentabilité locative de 9.25%
- SAINT-AMAND-MONTROND : rentabilité brute potentielle de 8.49%
- DUN SUR AURON : rendement locatif potentiel de 7.15%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)