Investir à LE THILLOT, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de LE THILLOT est un appartement 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 7.73%. Un rendement de 7.73% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.73% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur LE THILLOT est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 6.89%. La plus forte évolution du prix au m2 sur LE THILLOT est de 75.00% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à LE THILLOT pour faire une très bonne plus-value immobilière.

La ville de LE THILLOT (88160) a une population d’environ 3 627 habitants et appartient au département du Vosges.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LE THILLOT

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 4 70 000 € 1 729 € 451 € 7.73 % 342 € +109 €
Appartement 3 65 000 € 1 866 € 373 € 6.89 % 318 € +55 €
Maison 3 87 875 € 4 1 495 € 500 € 6.83 % 430 € +70 €
Maison 4 80 600 € 4 908 € 394 €
Maison 5 142 985 € 7 1 354 € 699 €
Appartement 5 89 830 € 3 754 € 439 €

Plus value immobilière à LE THILLOT, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 4p 1 1 40 000 € 70 000 € +75.00 %
Appartement 3p 1 1 38 000 € 65 000 € +71.05 %
Maison 3p 4 4 88 500 € 87 875 € -0.71 %
Maison 5p 2 7 114 400 € 110 000 € -3.85 %
Maison 4p 5 4 103 150 € 80 000 € -22.44 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)