A LE THILLOT, le meilleur rendement locatif est un appartement 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 7.73%. Un rendement de 7.73% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.73% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à LE THILLOT est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif de 6.89%. La plus forte évolution du prix au m2 sur LE THILLOT est de 75.00% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à LE THILLOT pour faire une très bonne plus-value immobilière.
LE THILLOT (88160) a une population d’environ 3 627 habitants et appartient au département du Vosges.
Tendance du marché de l’immobilier à LE THILLOT
Chômage, étudiants et actifs à LE THILLOT
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LE THILLOT
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 4 | 70 000 € | 1 | 729 € | 451 € | 7.73 % | 341 € | +110 € |
| Appartement | 3 | 65 000 € | 1 | 866 € | 373 € | 6.89 % | 316 € | +57 € |
| Maison | 3 | 87 875 € | 4 | 1 495 € | 500 € | 6.83 % | 427 € | +73 € |
| Maison | 4 | 80 600 € | 4 | 908 € | – | – | 392 € | – |
| Maison | 5 | 142 985 € | 7 | 1 354 € | – | – | 696 € | – |
| Appartement | 5 | 89 830 € | 3 | 754 € | – | – | 437 € | – |
Plus value immobilière à LE THILLOT, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 4p | 1 | 1 | 40 000 € | 70 000 € | +75.00 % |
| Appartement 3p | 1 | 1 | 38 000 € | 65 000 € | +71.05 % |
| Maison 3p | 4 | 4 | 82 000 € | 85 500 € | +4.27 % |
| Maison 5p | 2 | 7 | 114 400 € | 110 000 € | -3.85 % |
| Maison 4p | 5 | 4 | 100 000 € | 80 000 € | -20.00 % |
Où investir près de LE THILLOT ?
- LE VAL D AJOL : rendement potentiel de 6.04%
- SAINT DIE DES VOSGES : rentabilité locative de 15.63%
- NEUFCHATEAU : rentabilité brute potentielle de 9.38%
- GOLBEY : rendement locatif potentiel de 9.68%
- EPINAL : rentabilité locative de 12.45%
- REMIREMONT : rentabilité brute potentielle de 10.24%
- GERARDMER : rendement locatif potentiel de 7.25%
- PLOMBIERES LES BAINS : rentabilité locative de 8.62%
- LA BRESSE : rentabilité brute potentielle de 23.14%
- CAPAVENIR VOSGES : rendement locatif potentiel de 11.10%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)