Investir à LE THOLY, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour le village de LE THOLY est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 9.08%. Un rendement de 9.08% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.08% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à LE THOLY est la maison 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.10%.

La ville de LE THOLY (88530, 88530) a une population d’environ 1 631 habitants et appartient au département du Vosges.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LE THOLY

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 59 500 € 2 1 008 € 450 € 9.08 % 291 € +159 €
Maison 3 95 000 € 2 1 484 € 404 € 5.10 % 465 € -61 €
Maison 4 90 000 € 2 942 € 440 €
Maison 5 122 750 € 4 1 194 € 600 €
Appartement 1 45 313 € 7 1 601 € 222 €
Appartement 5 127 700 € 1 1 277 € 625 €
Appartement 2 53 280 € 5 1 471 € 261 €
Appartement 4 50 000 € 1 1 111 € 245 €

Plus value immobilière à LE THOLY, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Studio 1 7 37 500 € 43 565 € +16.17 %
Maison 5p 5 4 110 600 € 116 000 € +4.88 %
Maison 4p 2 2 113 500 € 90 000 € -20.70 %
Appartement 2p 9 5 84 522 € 54 000 € -36.11 %
Appartement 3p 4 2 111 806 € 59 500 € -46.78 %
Appartement 4p 2 1 120 000 € 50 000 € -58.33 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)