Investir à LE THOLY, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour LE THOLY est un appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 9.08%. Un rendement de 9.08% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.08% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à LE THOLY est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.10%.

LE THOLY (88530, 88530) a une population d’environ 1 631 habitants et appartient au département du Vosges.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LE THOLY

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 59 500 € 2 1 008 € 450 € 9.08 % 289 € +161 €
Maison 3 95 000 € 2 1 484 € 404 € 5.10 % 462 € -58 €
Maison 4 90 000 € 2 942 € 438 €
Maison 5 122 750 € 4 1 194 € 597 €
Appartement 1 45 313 € 7 1 601 € 220 €
Appartement 5 127 700 € 1 1 277 € 621 €
Appartement 2 53 280 € 5 1 471 € 259 €
Appartement 4 50 000 € 1 1 111 € 243 €

Plus value immobilière à LE THOLY, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Studio 1 7 37 500 € 43 565 € +16.17 %
Maison 5p 5 4 113 000 € 116 000 € +2.65 %
Maison 4p 2 2 113 500 € 90 000 € -20.70 %
Appartement 2p 9 5 88 000 € 54 000 € -38.64 %
Appartement 3p 4 2 119 312 € 59 500 € -50.13 %
Appartement 4p 2 1 120 000 € 50 000 € -58.33 %

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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)