Le plus haut rendement locatif pour LE THOLY est un appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 9.08%. Un rendement de 9.08% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.08% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à LE THOLY est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.10%.
LE THOLY (88530, 88530) a une population d’environ 1 631 habitants et appartient au département du Vosges.
Tendance du marché de l’immobilier à LE THOLY
Etudiants, actifs et chômage à LE THOLY
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LE THOLY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 59 500 € | 2 | 1 008 € | 450 € | 9.08 % | 289 € | +161 € |
| Maison | 3 | 95 000 € | 2 | 1 484 € | 404 € | 5.10 % | 462 € | -58 € |
| Maison | 4 | 90 000 € | 2 | 942 € | – | – | 438 € | – |
| Maison | 5 | 122 750 € | 4 | 1 194 € | – | – | 597 € | – |
| Appartement | 1 | 45 313 € | 7 | 1 601 € | – | – | 220 € | – |
| Appartement | 5 | 127 700 € | 1 | 1 277 € | – | – | 621 € | – |
| Appartement | 2 | 53 280 € | 5 | 1 471 € | – | – | 259 € | – |
| Appartement | 4 | 50 000 € | 1 | 1 111 € | – | – | 243 € | – |
Plus value immobilière à LE THOLY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 1 | 7 | 37 500 € | 43 565 € | +16.17 % |
| Maison 5p | 5 | 4 | 113 000 € | 116 000 € | +2.65 % |
| Maison 4p | 2 | 2 | 113 500 € | 90 000 € | -20.70 % |
| Appartement 2p | 9 | 5 | 88 000 € | 54 000 € | -38.64 % |
| Appartement 3p | 4 | 2 | 119 312 € | 59 500 € | -50.13 % |
| Appartement 4p | 2 | 1 | 120 000 € | 50 000 € | -58.33 % |
Où investir près de LE THOLY ?
- LE VAL D AJOL : rendement potentiel de 6.04%
- REMIREMONT : rentabilité locative de 10.24%
- GERARDMER : rentabilité brute potentielle de 7.25%
- EPINAL : rendement locatif potentiel de 12.45%
- PLOMBIERES LES BAINS : rentabilité locative de 8.62%
- LA BRESSE : rentabilité brute potentielle de 23.14%
- SAINT DIE DES VOSGES : rendement locatif potentiel de 15.63%
- GOLBEY : rentabilité locative de 9.68%
- NEUFCHATEAU : rentabilité brute potentielle de 9.38%
- CAPAVENIR VOSGES : rendement locatif potentiel de 11.10%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)