LE TOUR DU PARC a un rendement locatif compris entre 3.10% et 6.56%. Le plus haut rendement locatif pour LE TOUR DU PARC est une maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.56%. Un rendement de 6.56% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.56% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à LE TOUR DU PARC est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.06%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 24.29% sur LE TOUR DU PARC.
LE TOUR DU PARC (56370) a une population d’environ 1 248 habitants et appartient au département du Morbihan.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LE TOUR DU PARC
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 256 190 € | 5 | 2 614 € | 1 400 € | 6.56 % | 1 286 € | +114 € |
| Maison | 4 | 193 250 € | 4 | 2 039 € | 815 € | 5.06 % | 970 € | -155 € |
| Maison | 3 | 200 000 € | 4 | 2 985 € | 600 € | 3.60 % | 1 004 € | -404 € |
| Maison | 2 | 174 000 € | 1 | 3 480 € | 450 € | 3.10 % | 874 € | -424 € |
Plus value immobilière à LE TOUR DU PARC, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 1 | 1 | 140 000 € | 174 000 € | +24.29 % |
| Maison 3p | 4 | 4 | 167 210 € | 200 000 € | +19.61 % |
| Maison 5p | 4 | 5 | 285 728 € | 256 190 € | -10.34 % |
| Maison 4p | 5 | 4 | 241 800 € | 193 250 € | -20.08 % |
Où investir près de LE TOUR DU PARC ?
- CARNAC : rendement potentiel de 3.24%
- MEUCON : rentabilité locative de 4.64%
- PLOEREN : rentabilité brute potentielle de 5.83%
- GOURIN : rendement locatif potentiel de 8.03%
- ARZON : rentabilité locative de 8.41%
- QUIBERON : rentabilité brute potentielle de 4.26%
- THEIX-NOYALO : rendement locatif potentiel de 4.53%
- PLOERMEL : rentabilité locative de 10.65%
- GUEMENE-SUR-SCORFF : rentabilité brute potentielle de 10.25%
- DAMGAN : rendement locatif potentiel de 3.70%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)