LE TOUR DU PARC a une rentabilité locative qui oscille entre 3.10% et 6.56%. A LE TOUR DU PARC, le meilleur rendement locatif est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 6.56%. Un rendement de 6.56% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.56% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur LE TOUR DU PARC est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.06%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 24.29% sur LE TOUR DU PARC.
LE TOUR DU PARC (56370) compte environ 1 248 habitants et fait partie du département du Morbihan.
Tendance du marché de l’immobilier à LE TOUR DU PARC
Chômage, étudiants et actifs à LE TOUR DU PARC
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LE TOUR DU PARC
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 256 190 € | 5 | 2 614 € | 1 400 € | 6.56 % | 1 246 € | +154 € |
| Maison | 4 | 193 250 € | 4 | 2 039 € | 815 € | 5.06 % | 940 € | -125 € |
| Maison | 3 | 200 000 € | 4 | 2 985 € | 600 € | 3.60 % | 973 € | -373 € |
| Maison | 2 | 174 000 € | 1 | 3 480 € | 450 € | 3.10 % | 846 € | -396 € |
Plus value immobilière à LE TOUR DU PARC, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 1 | 1 | 140 000 € | 174 000 € | +24.29 % |
| Maison 3p | 4 | 4 | 181 320 € | 205 000 € | +13.06 % |
| Maison 5p | 4 | 5 | 273 523 € | 228 000 € | -16.64 % |
| Maison 4p | 5 | 4 | 250 000 € | 191 000 € | -23.60 % |
Où investir près de LE TOUR DU PARC ?
- GOURIN : rendement potentiel de 8.03%
- THEIX-NOYALO : rentabilité locative de 4.53%
- ARZON : rentabilité brute potentielle de 8.41%
- PLUVIGNER : rendement locatif potentiel de 5.34%
- GUEMENE-SUR-SCORFF : rentabilité locative de 10.25%
- LARMOR-PLAGE : rentabilité brute potentielle de 5.03%
- VANNES : rendement locatif potentiel de 5.62%
- DAMGAN : rentabilité locative de 3.70%
- LANESTER : rentabilité brute potentielle de 10.70%
- AURAY : rendement locatif potentiel de 5.53%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)