Le top rendement locatif pour le village de LEDIGNAN est un appartement 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 11.22%. Une rentabilité de 11.22% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 11.22% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à LEDIGNAN est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 10.66%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 21.33% sur LEDIGNAN.
LEDIGNAN (30350) compte environ 1 454 habitants et fait partie du département du Gard.
Tendance du marché de l’immobilier à LEDIGNAN
Actifs, chômage et étudiants à LEDIGNAN
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LEDIGNAN
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 4 | 60 000 € | 1 | 606 € | 561 € | 11.22 % | 292 € | +269 € |
| Maison | 4 | 83 833 € | 3 | 788 € | 745 € | 10.66 % | 408 € | +337 € |
| Maison | 5 | 113 125 € | 2 | 1 087 € | 716 € | 7.60 % | 550 € | +166 € |
| Maison | 3 | 143 242 € | 4 | 1 929 € | 606 € | 5.08 % | 697 € | -91 € |
| Appartement | 1 | 273 470 € | 1 | 18 231 € | – | – | 1 330 € | – |
Plus value immobilière à LEDIGNAN, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 1 | 4 | 109 000 € | 132 250 € | +21.33 % |
| Maison 4p | 3 | 3 | 125 000 € | 101 000 € | -19.20 % |
| Maison 5p | 1 | 2 | 231 600 € | 113 125 € | -51.16 % |
Où investir près de LEDIGNAN ?
- VILLENEUVE LES AVIGNON : rendement potentiel de 6.98%
- FOURQUES : rentabilité locative de 4.91%
- GARONS : rentabilité brute potentielle de 5.44%
- BEAUCAIRE : rendement locatif potentiel de 8.78%
- BELLEGARDE : rentabilité locative de 5.48%
- MONTFRIN : rentabilité brute potentielle de 4.50%
- SAINT-LAURENT-DES-ARBRES : rendement locatif potentiel de 4.21%
- REDESSAN : rentabilité locative de 4.55%
- MILHAUD : rentabilité brute potentielle de 4.75%
- ROQUEMAURE : rendement locatif potentiel de 6.54%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)