Le top rendement locatif pour le village de LEDIGNAN est un appartement 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 11.22%. Une rentabilité de 11.22% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 11.22% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur LEDIGNAN est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 10.66%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 31.41% sur LEDIGNAN.
La ville de LEDIGNAN (30350) a une population d’environ 1 454 habitants et appartient au département du Gard.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LEDIGNAN
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 4 | 60 000 € | 1 | 606 € | 561 € | 11.22 % | 293 € | +268 € |
| Maison | 4 | 83 833 € | 3 | 788 € | 745 € | 10.66 % | 410 € | +335 € |
| Maison | 5 | 113 125 € | 2 | 1 087 € | 716 € | 7.60 % | 553 € | +163 € |
| Maison | 3 | 143 242 € | 4 | 1 929 € | 606 € | 5.08 % | 701 € | -95 € |
| Appartement | 1 | 273 470 € | 1 | 18 231 € | – | – | 1 338 € | – |
Plus value immobilière à LEDIGNAN, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 1 | 4 | 109 000 € | 143 242 € | +31.41 % |
| Maison 4p | 3 | 3 | 111 666 € | 83 833 € | -24.93 % |
| Maison 5p | 1 | 2 | 231 600 € | 113 125 € | -51.16 % |
Où investir près de LEDIGNAN ?
- MONTFRIN : rendement potentiel de 4.50%
- CASTILLON-DU-GARD : rentabilité locative de 5.07%
- LE GRAU DU ROI : rentabilité brute potentielle de 5.39%
- BERNIS : rendement locatif potentiel de 6.89%
- AIMARGUES : rentabilité locative de 6.38%
- VILLENEUVE LES AVIGNON : rentabilité brute potentielle de 6.98%
- MANDUEL : rendement locatif potentiel de 5.23%
- UCHAUD : rentabilité locative de 4.64%
- BELLEGARDE : rentabilité brute potentielle de 5.48%
- MEYNES : rendement locatif potentiel de 2.87%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)