Investir à LEZARDRIEUX, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour LEZARDRIEUX semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 2.78%. Une rentabilité de 2.78% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 2.78% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à LEZARDRIEUX est la maison 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 0.00%.

La ville de LEZARDRIEUX (22740, 22740) a une population d’environ 1 611 habitants et appartient au département du Côtes-d’Armor.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LEZARDRIEUX

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 163 750 € 4 2 140 € 380 € 2.78 % 801 € -421 €
Maison 2 54 750 € 4 1 303 € 268 €
Maison 5 170 456 € 4 1 600 € 834 €
Maison 1 64 500 € 2 1 612 € 315 €

Plus value immobilière à LEZARDRIEUX, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 1p 1 2 62 500 € 64 500 € +3.20 %
Maison 5p 3 4 173 000 € 154 412 € -10.74 %
Maison 3p 5 4 192 500 € 163 750 € -14.94 %
Maison 2p 5 4 188 500 € 57 500 € -69.50 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)