Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de LIEU-SAINT-AMAND est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 8.24%. Un rendement de 8.24% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.24% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur LIEU-SAINT-AMAND est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 4.27%.
LIEU-SAINT-AMAND (59111) compte environ 1 349 habitants et fait partie du département du Nord.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LIEU-SAINT-AMAND
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 109 237 € | 2 | 1 040 € | 750 € | 8.24 % | 548 € | +202 € |
| Maison | 4 | 210 550 € | 2 | 1 949 € | 750 € | 4.27 % | 1 057 € | -307 € |
| Maison | 3 | 45 000 € | 1 | 584 € | – | – | 226 € | – |
Plus value immobilière à LIEU-SAINT-AMAND, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 2 | 1 | 82 500 € | 45 000 € | -45.45 % |
| Maison 5p | 1 | 2 | 250 700 € | 109 237 € | -56.43 % |
Où investir près de LIEU-SAINT-AMAND ?
- DENAIN : rendement potentiel de 13.16%
- VALENCIENNES : rentabilité locative de 7.82%
- HAUTMONT : rentabilité brute potentielle de 7.31%
- LESQUIN : rendement locatif potentiel de 6.65%
- SIN LE NOBLE : rentabilité locative de 15.74%
- CAPINGHEM : rentabilité brute potentielle de 6.49%
- LEZENNES : rendement locatif potentiel de 7.67%
- BEAUVOIS-EN-CAMBRESIS : rentabilité locative de 13.40%
- CONDE SUR L ESCAUT : rentabilité brute potentielle de 11.11%
- FACHES THUMESNIL : rendement locatif potentiel de 6.59%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)