A LIEURAN-LES-BEZIERS, un rendement locatif de 4.30% et jusqu’à 5.18% est possible. Le top rendement locatif pour le village de LIEURAN-LES-BEZIERS est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 5.18%. Un rendement de 5.18% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.18% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur LIEURAN-LES-BEZIERS est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 4.30%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 27.00% sur LIEURAN-LES-BEZIERS. A noter que LIEURAN-LES-BEZIERS est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme de location courte durée.
La ville de LIEURAN-LES-BEZIERS (34290) a une population d’environ 1 441 habitants et appartient au département du Hérault.
Actifs, retraités et chômage à LIEURAN-LES-BEZIERS
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LIEURAN-LES-BEZIERS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 146 000 € | 1 | 1 759 € | 630 € | 5.18 % | 710 € | -80 € |
| Maison | 4 | 194 824 € | 5 | 1 992 € | 698 € | 4.30 % | 948 € | -250 € |
Plus value immobilière à LIEURAN-LES-BEZIERS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 9 | 5 | 147 246 € | 187 000 € | +27.00 % |
| Maison 3p | 1 | 1 | 145 000 € | 146 000 € | +0.69 % |
Où investir près de LIEURAN-LES-BEZIERS ?
- VILLENEUVE-LES-MAGUELONE : rendement potentiel de 3.58%
- LEZIGNAN-LA-CEBE : rentabilité locative de 6.91%
- ROUJAN : rentabilité brute potentielle de 5.58%
- SAINT-MARTIN-DE-LONDRES : rendement locatif potentiel de 4.55%
- POMEROLS : rentabilité locative de 6.14%
- VIAS : rentabilité brute potentielle de 4.07%
- LAURENS : rendement locatif potentiel de 6.00%
- POUSSAN : rentabilité locative de 6.41%
- VIC-LA-GARDIOLE : rentabilité brute potentielle de 6.16%
- BEDARIEUX : rendement locatif potentiel de 11.17%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)