Investir à LIVET-ET-GAVET, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour le village de LIVET-ET-GAVET est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 11.03%. Une rentabilité de 11.03% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 11.03% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à LIVET-ET-GAVET est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 6.93%. La plus forte évolution du prix au m2 sur LIVET-ET-GAVET est de 52.81% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à LIVET-ET-GAVET pour faire une très bonne plus-value immobilière.

La ville de LIVET-ET-GAVET (38220, 38220, 38220, 38220) a une population d’environ 1 276 habitants et appartient au département du Isère.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LIVET-ET-GAVET

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 68 000 € 1 971 € 625 € 11.03 % 333 € +292 €
Maison 3 123 000 € 2 1 684 € 710 € 6.93 % 602 € +108 €
Maison 4 136 000 € 1 2 029 € 650 € 5.74 % 665 € -15 €
Appartement 4 176 000 € 1 1 239 € 675 € 4.60 % 861 € -186 €
Maison 1 23 000 € 1 638 € 112 €

Plus value immobilière à LIVET-ET-GAVET, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 2 1 89 000 € 136 000 € +52.81 %
Maison 3p 3 2 109 333 € 123 000 € +12.50 %
Appartement 3p 1 1 96 900 € 68 000 € -29.82 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)