Le top rendement locatif pour le village de LIVET-ET-GAVET est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 11.03%. Une rentabilité de 11.03% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 11.03% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur LIVET-ET-GAVET est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 6.93%. La plus forte évolution du prix au m2 sur LIVET-ET-GAVET est de 52.81% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à LIVET-ET-GAVET pour faire une très bonne plus-value immobilière.
La ville de LIVET-ET-GAVET (38220, 38220, 38220, 38220) a une population d’environ 1 276 habitants et appartient au département du Isère.
Investir à LIVET-ET-GAVET est-il le meilleur plan ?
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Actifs, retraités et chômage à LIVET-ET-GAVET
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LIVET-ET-GAVET
Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Appartement | 3 | 68 000 € | 1 | 971 € | 625 € | 11.03 % | 331 € | +294 € |
Maison | 3 | 123 000 € | 2 | 1 684 € | 710 € | 6.93 % | 598 € | +112 € |
Maison | 4 | 136 000 € | 1 | 2 029 € | 650 € | 5.74 % | 662 € | -12 € |
Appartement | 4 | 176 000 € | 1 | 1 239 € | 675 € | 4.60 % | 856 € | -181 € |
Maison | 1 | 23 000 € | 1 | 638 € | – | – | 112 € | – |
Plus value immobilière à LIVET-ET-GAVET, les chiffres
Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
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Maison 4p | 2 | 1 | 89 000 € | 136 000 € | +52.81 % |
Maison 3p | 3 | 2 | 96 000 € | 123 000 € | +28.12 % |
Appartement 3p | 1 | 1 | 96 900 € | 68 000 € | -29.82 % |
Où investir près de LIVET-ET-GAVET ?
- LE PONT DE BEAUVOISIN : rendement potentiel de 6.16%
- GIERES : rentabilité locative de 8.00%
- LE TOUVET : rentabilité brute potentielle de 5.62%
- GRENOBLE : rendement locatif potentiel de 6.84%
- MEYLAN : rentabilité locative de 5.10%
- LA BUISSE : rentabilité brute potentielle de 4.66%
- DOLOMIEU : rendement locatif potentiel de 5.66%
- SASSENAGE : rentabilité locative de 5.58%
- VAULNAVEYS-LE-HAUT : rentabilité brute potentielle de 3.26%
- AUTRANS-MEAUDRE EN VERCORS : rendement locatif potentiel de 7.60%
Investir à LIVET-ET-GAVET est-il le meilleur plan ?
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)