Le top rendement locatif pour le village de LIVRY-SUR-SEINE est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute possible de 5.56%. Un rendement de 5.56% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.56% est basée sur seulement 6 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à LIVRY-SUR-SEINE est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.17%.
LIVRY-SUR-SEINE (77000) a une population d’environ 1 994 habitants et appartient au département du Seine-et-marne.
Tendance du marché de l’immobilier à LIVRY-SUR-SEINE
Chômage, étudiants et actifs à LIVRY-SUR-SEINE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LIVRY-SUR-SEINE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 251 500 € | 6 | 2 579 € | 1 165 € | 5.56 % | 1 223 € | -58 € |
| Maison | 3 | 197 102 € | 4 | 2 584 € | 850 € | 5.17 % | 959 € | -109 € |
| Appartement | 2 | 185 000 € | 1 | 4 111 € | 670 € | 4.35 % | 900 € | -230 € |
| Maison | 4 | 294 000 € | 3 | 2 872 € | 890 € | 3.63 % | 1 430 € | -540 € |
| Maison | 2 | 221 023 € | 2 | 4 250 € | – | – | 1 075 € | – |
Plus value immobilière à LIVRY-SUR-SEINE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 4 | 3 | 243 500 € | 275 000 € | +12.94 % |
| Maison 5p | 2 | 6 | 226 000 € | 245 000 € | +8.41 % |
| Maison 2p | 1 | 2 | 217 000 € | 221 024 € | +1.85 % |
| Maison 3p | 4 | 4 | 200 000 € | 197 500 € | -1.25 % |
Où investir près de LIVRY-SUR-SEINE ?
- ROISSY-EN-BRIE : rendement potentiel de 6.65%
- BRAY-SUR-SEINE : rentabilité locative de 6.83%
- MORET LOING ET ORVANNE : rentabilité brute potentielle de 8.81%
- FONTENAY-TRESIGNY : rendement locatif potentiel de 6.63%
- MORET-LOING-ET-ORVANNE : rentabilité locative de 8.81%
- CREGY-LES-MEAUX : rentabilité brute potentielle de 5.64%
- SAVIGNY-LE-TEMPLE : rendement locatif potentiel de 6.77%
- MONTRY : rentabilité locative de 5.03%
- THORIGNY SUR MARNE : rentabilité brute potentielle de 6.50%
- COUPVRAY : rendement locatif potentiel de 4.96%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)