Investir à LIVRY-SUR-SEINE, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour LIVRY-SUR-SEINE semble être une maison 5 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 5.56%. Un rendement de 5.56% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.56% est basée sur seulement 6 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à LIVRY-SUR-SEINE est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.17%.

La ville de LIVRY-SUR-SEINE (77000) a une population d’environ 1 994 habitants et appartient au département du Seine-et-marne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LIVRY-SUR-SEINE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 5 251 500 € 6 2 579 € 1 165 € 5.56 % 1 230 € -65 €
Maison 3 197 102 € 4 2 584 € 850 € 5.17 % 964 € -114 €
Appartement 2 185 000 € 1 4 111 € 670 € 4.35 % 905 € -235 €
Maison 4 294 000 € 3 2 872 € 890 € 3.63 % 1 438 € -548 €
Maison 2 221 023 € 2 4 250 € 1 081 €

Plus value immobilière à LIVRY-SUR-SEINE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 4 3 253 550 € 294 000 € +15.95 %
Maison 5p 2 6 226 000 € 251 500 € +11.28 %
Maison 3p 4 4 189 000 € 197 102 € +4.29 %
Maison 2p 1 2 217 000 € 221 024 € +1.85 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)