Investir à NEYDENS, un bon rendement locatif ?

NEYDENS a une rentabilité locative qui oscille entre 4.15% et 4.15%. Le plus haut rendement locatif pour NEYDENS est une maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.15%. Une rentabilité de 4.15% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.15% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. A noter que NEYDENS est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme comme Airbnb.

La ville de NEYDENS (74160) a une population d’environ 1 776 habitants et appartient au département du Haute-savoie.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à NEYDENS

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 498 032 € 1 6 225 € 1 724 € 4.15 % 2 436 € -712 €

Plus value immobilière à NEYDENS, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 4 1 481 250 € 498 032 € +3.49 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)