NEYDENS a une rentabilité locative qui oscille entre 4.15% et 4.15%. A NEYDENS, le meilleur rendement locatif est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 4.15%. Une rentabilité de 4.15% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.15% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. A noter que NEYDENS est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme de location courte durée.
NEYDENS (74160) compte environ 1 776 habitants et fait partie du département du Haute-savoie.
Etudiants, actifs et chômage à NEYDENS
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à NEYDENS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 498 032 € | 1 | 6 225 € | 1 724 € | 4.15 % | 2 423 € | -699 € |
Plus value immobilière à NEYDENS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 4 | 1 | 440 500 € | 498 032 € | +13.06 % |
Où investir près de NEYDENS ?
- LA ROCHE SUR FORON : rendement potentiel de 5.30%
- SCIONZIER : rentabilité locative de 7.02%
- ANNECY : rentabilité brute potentielle de 4.71%
- SALLANCHES : rendement locatif potentiel de 5.75%
- SAMOENS : rentabilité locative de 4.43%
- SAINT-JORIOZ : rentabilité brute potentielle de 5.01%
- COLLONGES-SOUS-SALEVE : rendement locatif potentiel de 6.27%
- EPAGNY METZ-TESSY : rentabilité locative de 4.71%
- LES GETS : rentabilité brute potentielle de 3.10%
- EPAGNY-METZ-TESSY : rendement locatif potentiel de 4.71%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)