Le top rendement locatif pour la ville de LOIRON-RUILLE est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 6.59%. Un rendement de 6.59% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.59% est basée sur seulement 7 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur LOIRON-RUILLE est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 0.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 24.76% sur LOIRON-RUILLE.
La ville de LOIRON-RUILLE (53320, 53320) a une population d’environ 2 582 habitants et appartient au département du Mayenne.
Tendance du marché de l’immobilier à LOIRON-RUILLE
Actifs, retraités et chômage à LOIRON-RUILLE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LOIRON-RUILLE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 91 036 € | 7 | 1 085 € | 500 € | 6.59 % | 443 € | +57 € |
| Maison | 5 | 127 646 € | 15 | 1 246 € | – | – | 621 € | – |
| Maison | 2 | 148 000 € | 2 | 2 000 € | – | – | 720 € | – |
| Maison | 3 | 96 000 € | 2 | 1 066 € | – | – | 467 € | – |
Plus value immobilière à LOIRON-RUILLE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 5 | 15 | 105 000 € | 131 000 € | +24.76 % |
| Maison 3p | 1 | 2 | 113 000 € | 96 000 € | -15.04 % |
| Maison 4p | 1 | 7 | 135 000 € | 80 000 € | -40.74 % |
Où investir près de LOIRON-RUILLE ?
- MESLAY DU MAINE : rendement potentiel de 6.64%
- QUELAINES-SAINT-GAULT : rentabilité locative de 6.25%
- LE GENEST ST ISLE : rentabilité brute potentielle de 7.18%
- EVRON : rendement locatif potentiel de 10.25%
- ST BERTHEVIN : rentabilité locative de 7.24%
- AMBRIERES LES VALLEES : rentabilité brute potentielle de 6.78%
- RENAZE : rendement locatif potentiel de 11.23%
- SAINT-FORT : rentabilité locative de 3.79%
- MONTSURS : rentabilité brute potentielle de 8.11%
- PRE-EN-PAIL-SAINT-SAMSON : rendement locatif potentiel de 8.16%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)