Investir à LOIRON-RUILLE, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour LOIRON-RUILLE semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 6.59%. Un rendement de 6.59% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.59% est basée sur seulement 7 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur LOIRON-RUILLE est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 0.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 47.03% sur LOIRON-RUILLE.

LOIRON-RUILLE (53320, 53320) a une population d’environ 2 582 habitants et appartient au département du Mayenne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LOIRON-RUILLE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 91 036 € 7 1 085 € 500 € 6.59 % 445 € +55 €
Maison 5 127 646 € 15 1 246 € 624 €
Maison 2 148 000 € 2 2 000 € 724 €
Maison 3 96 000 € 2 1 066 € 470 €

Plus value immobilière à LOIRON-RUILLE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 5 15 89 100 € 131 000 € +47.03 %
Maison 3p 1 2 113 000 € 96 000 € -15.04 %
Maison 4p 1 7 135 000 € 91 036 € -32.57 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)