Le meilleur rendement locatif pour LORREZ-LE-BOCAGE-PREAUX semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 4.27%. Une rentabilité de 4.27% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.27% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à LORREZ-LE-BOCAGE-PREAUX est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 0.00%. La plus forte évolution du prix au m2 sur LORREZ-LE-BOCAGE-PREAUX est de 100.00% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à LORREZ-LE-BOCAGE-PREAUX pour faire une très bonne plus-value immobilière.
LORREZ-LE-BOCAGE-PREAUX (77710, 77710) compte environ 1 306 habitants et fait partie du département du Seine-et-marne.
Actifs, chômage et étudiants à LORREZ-LE-BOCAGE-PREAUX
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LORREZ-LE-BOCAGE-PREAUX
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 179 400 € | 5 | 2 024 € | 638 € | 4.27 % | 873 € | -235 € |
| Maison | 4 | 184 000 € | 3 | 1 883 € | – | – | 895 € | – |
| Maison | 5 | 210 000 € | 1 | 1 779 € | – | – | 1 022 € | – |
| Maison | 2 | 97 000 € | 1 | 1 447 € | – | – | 472 € | – |
Plus value immobilière à LORREZ-LE-BOCAGE-PREAUX, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 2 | 1 | 105 000 € | 210 000 € | +100.00 % |
| Maison 4p | 2 | 3 | 141 800 € | 185 000 € | +30.47 % |
Où investir près de LORREZ-LE-BOCAGE-PREAUX ?
- NANTEUIL-LES-MEAUX : rendement potentiel de 6.75%
- THORIGNY SUR MARNE : rentabilité locative de 6.50%
- NOISIEL : rentabilité brute potentielle de 6.56%
- MONTEVRAIN : rendement locatif potentiel de 7.25%
- COMBS LA VILLE : rentabilité locative de 6.68%
- MORET LOING ET ORVANNE : rentabilité brute potentielle de 8.81%
- FAREMOUTIERS : rendement locatif potentiel de 5.16%
- VILLEPARISIS : rentabilité locative de 7.02%
- AVON : rentabilité brute potentielle de 10.34%
- CRECY LA CHAPELLE : rendement locatif potentiel de 5.31%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)