Investir à LORREZ-LE-BOCAGE-PREAUX, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour LORREZ-LE-BOCAGE-PREAUX semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 4.27%. Une rentabilité de 4.27% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.27% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à LORREZ-LE-BOCAGE-PREAUX est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 0.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 30.47% sur LORREZ-LE-BOCAGE-PREAUX.

LORREZ-LE-BOCAGE-PREAUX (77710, 77710) a une population d’environ 1 306 habitants et appartient au département du Seine-et-marne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LORREZ-LE-BOCAGE-PREAUX

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 179 400 € 5 2 024 € 638 € 4.27 % 877 € -239 €
Maison 4 184 000 € 3 1 883 € 900 €
Maison 5 210 000 € 1 1 779 € 1 027 €
Maison 2 97 000 € 1 1 447 € 474 €

Plus value immobilière à LORREZ-LE-BOCAGE-PREAUX, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 2 3 141 800 € 185 000 € +30.47 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)