Le plus haut rendement locatif pour LOUVERNE est une maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.31%. Un rendement de 5.31% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.31% est basée sur seulement 9 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à LOUVERNE est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.68%.
LOUVERNE (53950) a une population d’environ 4 194 habitants et appartient au département du Mayenne.
Tendance du marché de l’immobilier à LOUVERNE
Actifs, chômage et étudiants à LOUVERNE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LOUVERNE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 158 235 € | 9 | 1 715 € | 700 € | 5.31 % | 770 € | -70 € |
| Appartement | 2 | 88 500 € | 2 | 1 824 € | 345 € | 4.68 % | 431 € | -86 € |
| Maison | 5 | 153 142 € | 14 | 1 674 € | – | – | 745 € | – |
| Maison | 3 | 147 250 € | 6 | 1 946 € | – | – | 716 € | – |
| Appartement | 3 | 150 000 € | 1 | 2 083 € | – | – | 730 € | – |
| Maison | 1 | 37 500 € | 2 | 688 € | – | – | 182 € | – |
Plus value immobilière à LOUVERNE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 12 | 9 | 146 000 € | 159 000 € | +8.90 % |
| Maison 3p | 3 | 6 | 129 500 € | 130 500 € | +0.77 % |
| Maison 5p | 7 | 14 | 165 000 € | 146 000 € | -11.52 % |
Où investir près de LOUVERNE ?
- VILLAINES LA JUHEL : rendement potentiel de 8.11%
- ERNEE : rentabilité locative de 7.46%
- ST BERTHEVIN : rentabilité brute potentielle de 7.24%
- CHATEAU GONTIER : rendement locatif potentiel de 8.46%
- AMBRIERES LES VALLEES : rentabilité locative de 6.78%
- RENAZE : rentabilité brute potentielle de 11.23%
- CHANGE : rendement locatif potentiel de 4.73%
- PRE-EN-PAIL-SAINT-SAMSON : rentabilité locative de 8.16%
- L’HUISSERIE : rentabilité brute potentielle de 5.03%
- LE GENEST ST ISLE : rendement locatif potentiel de 7.18%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)