Investir à LOUVERNE, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de LOUVERNE est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 5.31%. Un rendement de 5.31% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.31% est basée sur seulement 9 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à LOUVERNE est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.68%.

LOUVERNE (53950) compte environ 4 194 habitants et fait partie du département du Mayenne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LOUVERNE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 158 235 € 9 1 715 € 700 € 5.31 % 774 € -74 €
Appartement 2 88 500 € 2 1 824 € 345 € 4.68 % 433 € -88 €
Maison 5 153 142 € 14 1 674 € 749 €
Maison 3 147 250 € 6 1 946 € 720 €
Appartement 3 150 000 € 1 2 083 € 734 €
Maison 1 37 500 € 2 688 € 183 €

Plus value immobilière à LOUVERNE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 12 9 149 300 € 158 235 € +5.98 %
Maison 5p 7 14 168 892 € 146 000 € -13.55 %
Maison 3p 3 6 177 572 € 130 500 € -26.51 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)