Investir à LOUVIGNE, un bon rendement locatif ?

LOUVIGNE a une rentabilité locative qui oscille entre 4.13% et 4.80%. Le top rendement locatif pour le village de LOUVIGNE est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute possible de 4.80%. Une rentabilité de 4.80% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.80% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à LOUVIGNE est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.25%.

LOUVIGNE (53210) a une population d’environ 1 129 habitants et appartient au département du Mayenne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LOUVIGNE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 5 124 901 € 4 1 153 € 500 € 4.80 % 611 € -111 €
Maison 4 141 166 € 3 1 598 € 500 € 4.25 % 690 € -190 €
Maison 3 138 000 € 1 1 550 € 475 € 4.13 % 675 € -200 €

Plus value immobilière à LOUVIGNE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 4 3 166 375 € 141 166 € -15.15 %
Maison 3p 1 1 188 500 € 138 000 € -26.79 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)