LOUVIGNE a une rentabilité locative allant de 4.13% à 4.80%. Le top rendement locatif pour le village de LOUVIGNE est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute possible de 4.80%. Une rentabilité de 4.80% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.80% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur LOUVIGNE est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 4.25%.
La ville de LOUVIGNE (53210) a une population d’environ 1 129 habitants et appartient au département du Mayenne.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LOUVIGNE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 124 901 € | 4 | 1 153 € | 500 € | 4.80 % | 627 € | -127 € |
| Maison | 4 | 141 166 € | 3 | 1 598 € | 500 € | 4.25 % | 709 € | -209 € |
| Maison | 3 | 138 000 € | 1 | 1 550 € | 475 € | 4.13 % | 693 € | -218 € |
Plus value immobilière à LOUVIGNE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 4 | 3 | 166 375 € | 141 166 € | -15.15 % |
| Maison 3p | 1 | 1 | 188 500 € | 138 000 € | -26.79 % |
Où investir près de LOUVIGNE ?
- SAINT-FORT : rendement potentiel de 3.79%
- ST BERTHEVIN : rentabilité locative de 7.24%
- CHATEAU GONTIER : rentabilité brute potentielle de 8.46%
- BONCHAMP LES LAVAL : rendement locatif potentiel de 5.11%
- CHANGE : rentabilité locative de 4.73%
- QUELAINES-SAINT-GAULT : rentabilité brute potentielle de 6.25%
- EVRON : rendement locatif potentiel de 10.25%
- VILLAINES LA JUHEL : rentabilité locative de 8.11%
- MESLAY DU MAINE : rentabilité brute potentielle de 6.64%
- LE GENEST ST ISLE : rendement locatif potentiel de 7.18%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)