Le plus haut rendement locatif pour LOUVIGNY est une maison 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 25.35%. Une rentabilité de 25.35% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 25.35% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à LOUVIGNY est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.77%.
LOUVIGNY (14111) a une population d’environ 2 881 habitants et appartient au département du Sarthe.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LOUVIGNY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 | 31 000 € | 1 | 620 € | 655 € | 25.35 % | 156 € | +499 € |
| Appartement | 3 | 136 670 € | 1 | 1 646 € | 885 € | 7.77 % | 686 € | +199 € |
| Appartement | 2 | 126 000 € | 1 | 3 000 € | 565 € | 5.38 % | 633 € | -68 € |
| Maison | 3 | 160 000 € | 1 | 3 720 € | 640 € | 4.80 % | 803 € | -163 € |
| Maison | 4 | 213 500 € | 2 | 2 398 € | – | – | 1 072 € | – |
| Maison | 5 | 90 300 € | 1 | 1 050 € | – | – | 453 € | – |
Plus value immobilière à LOUVIGNY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 2 | 1 | 140 450 € | 160 000 € | +13.92 % |
| Appartement 2p | 1 | 1 | 120 000 € | 126 000 € | +5.00 % |
| Maison 4p | 2 | 2 | 209 350 € | 213 500 € | +1.98 % |
| Appartement 3p | 1 | 1 | 146 000 € | 136 670 € | -6.39 % |
| Maison 5p | 10 | 1 | 200 445 € | 0 € | -100.00 % |
Où investir près de LOUVIGNY ?
- MAYET : rendement potentiel de 7.50%
- SAVIGNE L EVEQUE : rentabilité locative de 5.28%
- MAMERS : rentabilité brute potentielle de 11.91%
- COULANS SUR GEE : rendement locatif potentiel de 3.87%
- SARGE LES LE MANS : rentabilité locative de 5.41%
- VILLENEUVE EN PERSEIGNE : rentabilité brute potentielle de 4.77%
- CLERMONT CREANS : rendement locatif potentiel de 5.63%
- CONNERRE : rentabilité locative de 6.54%
- ARCONNAY : rentabilité brute potentielle de 6.04%
- SABLE SUR SARTHE : rendement locatif potentiel de 6.47%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)