Le meilleur rendement locatif pour LOUVIGNY semble être une maison 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 25.35%. Une rentabilité de 25.35% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 25.35% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à LOUVIGNY est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif de 7.77%.
LOUVIGNY (14111) compte environ 2 881 habitants et fait partie du département du Sarthe.
Tendance du marché de l’immobilier à LOUVIGNY
Actifs, chômage et étudiants à LOUVIGNY
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LOUVIGNY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 | 31 000 € | 1 | 620 € | 655 € | 25.35 % | 151 € | +504 € |
| Appartement | 3 | 136 670 € | 1 | 1 646 € | 885 € | 7.77 % | 665 € | +220 € |
| Appartement | 2 | 126 000 € | 1 | 3 000 € | 565 € | 5.38 % | 613 € | -48 € |
| Maison | 3 | 160 000 € | 1 | 3 720 € | 640 € | 4.80 % | 778 € | -138 € |
| Maison | 4 | 213 500 € | 2 | 2 398 € | – | – | 1 039 € | – |
| Maison | 5 | 90 300 € | 1 | 1 050 € | – | – | 439 € | – |
Plus value immobilière à LOUVIGNY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 2 | 1 | 140 450 € | 160 000 € | +13.92 % |
| Appartement 2p | 1 | 1 | 120 000 € | 126 000 € | +5.00 % |
| Maison 4p | 2 | 2 | 209 350 € | 213 500 € | +1.98 % |
| Appartement 3p | 1 | 1 | 146 000 € | 136 670 € | -6.39 % |
| Maison 5p | 10 | 1 | 193 500 € | 0 € | -100.00 % |
Où investir près de LOUVIGNY ?
- COULANS SUR GEE : rendement potentiel de 3.87%
- BONNETABLE : rentabilité locative de 7.75%
- COULAINES : rentabilité brute potentielle de 6.76%
- SABLE SUR SARTHE : rendement locatif potentiel de 6.47%
- MALICORNE SUR SARTHE : rentabilité locative de 10.26%
- CLERMONT CREANS : rentabilité brute potentielle de 5.63%
- AUBIGNE RACAN : rendement locatif potentiel de 10.33%
- LE MANS : rentabilité locative de 9.26%
- BESSE SUR BRAYE : rentabilité brute potentielle de 15.52%
- SAINT MARS D OUTILLE : rendement locatif potentiel de 5.76%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)